Piso en Salamanca

PISO EN VENTA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE SALAMANCA. Urbis te ofrece un piso en venta en el centro de Salamanca.~~INMUEBLE ALQUILADO, SÓLO PARA INVERSORES. Urbis te presenta este magnífico piso en venta en pleno centro histórico de Salamanca, una oportunidad excepcional para quienes quieren invertir.~~La vivienda cuenta con 121 m2 construidos y 100 m2 útiles, ofreciendo espacios amplios y una distribución funcional. Dispone de tres dormitorios dobles y uno individual, para quienes busquen una interesante oportunidad de inversión en una ubicación con una elevada demanda de alquiler. Cuenta además con un baño completo y un aseo.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su excelente luminosidad. Sus amplias ventanas permiten la entrada de abundante luz natural, creando estancias agradables, cálidas y acogedoras durante todo el día.~~Su privilegiada ubicación en el centro histórico permite acceder caminando a una amplia variedad de comercios, restaurantes, cafeterías, monumentos, espacios culturales y todos los servicios que ofrece el centro de la ciudad. Una ubicación especialmente atractiva para quienes desean disfrutar del ambiente y la vida urbana de Salamanca sin necesidad de depender del vehículo.~~Por sus características, superficie y ubicación, se trata de una propiedad con gran potencial para inversión inmobiliaria, especialmente dirigida al mercado de alquiler.~~Si buscas una vivienda espaciosa en el corazón de Salamanca o una inversión con una ubicación excepcional, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro Personal Shopper Inmobiliario te acompañará durante todo el proceso para hacerlos realidad. Además, te ofrecemos financiación a medida de hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo o recibir más información? Ponte en contacto con Urbis. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir tu próximo hogar o tu próxima inversión.~~** IMPORTANTE **~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~Solo en caso de hipoteca:~~Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.