Nave industrial en Villares de la Reina

NAVE ALQUILER VILLARES DE LA REINA. Urbis te ofrece una nave industrial en alquiler en el Polígono Industrial Los Villares, Villares de la Reina, Salamanca.~~Si buscas un espacio amplio para desarrollar tu actividad empresarial, logística o industrial, esta propiedad ofrece una excelente combinación de superficie, parcela y ubicación estratégica, con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de tu negocio.~~La nave cuenta con 450 m2 construidos y aproximadamente 400 m2 útiles, distribuidos en un espacio diáfano y versátil. La primera nave presenta unas dimensiones aproximadas de 52,63 metros de longitud por 9,39 metros de anchura, ofreciendo una superficie amplia para almacenamiento, producción, distribución, taller u otras actividades compatibles con la normativa urbanística y de uso.~~Dispone de instalación eléctrica trifásica, una característica especialmente interesante para empresas y actividades que requieren mayor potencia eléctrica para maquinaria, herramientas o equipamiento profesional.~~En cuanto a sus características constructivas, la nave cuenta con tejado a dos aguas, con una altura aproximada de 3,83 metros en la parte más baja y 5,72 metros en la zona de mayor altura, permitiendo un buen aprovechamiento del espacio interior y facilitando diferentes opciones de almacenamiento y organización.~~Otro de sus principales atractivos es la amplia parcela de aproximadamente 2.998 m2, que proporciona un importante espacio exterior para maniobra, estacionamiento, almacenamiento o futuras necesidades de la actividad. Cuenta además con puertas de acceso de aproximadamente 5 metros, tanto para la entrada a la campa como para el acceso al aparcamiento, facilitando considerablemente el acceso de vehículos y mercancías.~~La nave se encuentra en estado original, lo que permite al futuro arrendatario adaptar y acondicionar el espacio de acuerdo con los requerimientos específicos de su empresa. Además, cuenta con alarma de seguridad.~~Su ubicación en el Polígono Industrial Los Villares, en Villares de la Reina, facilita las comunicaciones y el acceso a las principales vías de conexión del entorno de Salamanca. Una localización especialmente interesante para empresas que necesiten espacio para actividad industrial, almacenamiento, logística, distribución o servicios profesionales.~~Una propiedad con 450 m2 construidos, una parcela de casi 3.000 m2, instalación trifásica, amplios accesos y diferentes posibilidades de aprovechamiento, preparada para convertirse en la base de tu próximo proyecto empresarial.~~Si necesitas espacio, capacidad de maniobra, buenos accesos y posibilidades de adaptación, ven a conocerla.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~