Local comercial en Vejer de la Frontera

Local comercial de éxito, con acceso desde la calle Juan Relinque nº 44.~En una localización extraordinaria, en el inicio del Casco Antiguo y muy cerca de la zona nueva de Vejer, con todo el comercio de barrio cercano al mismo.~Tiene una superficie construida de 73 m2 y está completamente reformado y en funcionamiento, aislado acústicamente, hasta ahora destinado a usos comerciales de restauración. Dispone de 2 aseos independientes, uno de éstos para movilidad reducida.~También se podría reconvertir su uso para vivienda.~Dispone de instalación eléctrica reformada, suministro de agua y saneamiento.~Propiedad independiente con escrituras de un único propietario, no es un prindiviso.~Llame sin compromiso y le ampliaremos la información, esta sí es una oportunidad¡~~Nota importante:~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que~● El PVP indicado incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales~● La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado~● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad~Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace~● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~● Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización.~