Piso en Mallorca

Se vende magnífico cuarto piso con ascensor en la zona Molinos, en el barrio de Santa Catalina, una de las áreas más demandadas y con más personalidad de Palma de Mallorca. Una ubicación ideal para disfrutar de un estilo de vida urbano y mediterráneo, rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios locales, mercados, zonas verdes y a pocos minutos caminando del centro y del Paseo Marítimo.~~La vivienda cuenta con 82 m2 útiles y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres habitaciones dobles, una de ellas con acceso a un balcón, que aporta ventilación y luminosidad. La cocina es independiente y está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas, además cuenta con coladuría independiente~~El amplio salón comedor destaca por su luminosidad y amplitud, creando un espacio acogedor y agradable para el día a día. Dispone además de un baño completo, armarios empotrados y termo eléctrico.~~El piso ha sido recientemente reformado con excelentes calidades y cuidando cada detalle. Cuenta con splits de aire acondicionado de acero inoxidable en todas las habitaciones y salón, ventanas climalit de doble acristalamiento que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico, y acabados modernos que permiten entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~La finca se encuentra en perfectas condiciones y cuenta con acceso para discapacitados.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión en una de las mejores zonas de Palma.~~~Condiciones económicas y gastos de compraventa~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa.~Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora