Descripción
- Disponible en:
- Español
Se ofrece en venta una parcela exclusiva de 54.331 m2 con proyecto autorizado por DIC (Declaración de Interés Comunitario) para desarrollar un campamento turístico ecológico de alta gama (Eco glamping), un producto único en la Marina Alta y alineado con la creciente demanda de turismo sostenible y...
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Se ofrece en venta una parcela exclusiva de 54.331 m2 con proyecto autorizado por DIC (Declaración de Interés Comunitario) para desarrollar un campamento turístico ecológico de alta gama (Eco glamping), un producto único en la Marina Alta y alineado con la creciente demanda de turismo sostenible y experiencias premium en plena naturaleza.
Este proyecto está concebido como un campamento boutique, sin caravanas, con cabañas ecológicas y plataformas elevadas, integradas en un entorno natural mediterráneo de gran valor paisajístico.
1. Ubicación estratégica
Situado en zona les Deveses (final de las marinas), Dénia, en una zona llana, tranquila y rodeada de paisaje agrícola tradicional.
A pocos minutos de:
Las playas de Les Deveses
La carretera nacional y accesos principales
Zonas de restauración y servicios
El núcleo urbano de Dénia
La ubicación combina accesibilidad + naturaleza, un binomio perfecto para un producto turístico sostenible.
2. Situación urbanística y administrativa
El proyecto cuenta con:
DIC (Declaración de Interés Comunitario) aprobada ✔
Uso autorizado durante 30 años (modelo reversible)
Viabilidad técnica y ambiental garantizada
Solo pendiente solicitar la licencia municipal
No incluye los proyectos de ejecución necesarios para la licencia
Esto significa que el inversor puede acortar tiempos, reducir riesgos y comenzar la fase de proyecto técnico con una base sólida y aprobada.
3. Concepto del campamento ecológico
El proyecto se basa en un modelo de glamping premium, con arquitectura ligera, sostenible y totalmente integrada en el entorno.
Distribución autorizada:
84 parcelas en total, divididas en:
29 plataformas de acampada elevada (90 m2)
48 cabañas canadienses de 40 m2 en parcelas de 60 m2
7 cabañas dobles premium de 60 m2 en parcelas de 120 m2
En total, 55 cabañas con capacidad para 252 huéspedes.
Filosofía del proyecto:
Sin caravanas → campamento boutique de lujo
Máxima privacidad y confort
Materiales ecológicos y arquitectura reversible
Integración paisajística con especies autóctonas
4. Edificaciones y servicios autorizados (3.290 m2)
El campamento incluye una oferta completa de servicios 4 estrellas:
Módulo Sur (350 m2)
Bar‑restaurante
Peluquería
Módulo Este (350 m2)
Supermercado
Club social
Club infantil
Biblioteca
Lavandería
Módulo de Servicios (150 m2)
Aseos
Vestuarios
Fregaderos
Recepción (100 m2)
Control de acceso
Atención al visitante
Zonas de ocio
Piscinas (450 m2)
Pistas deportivas (682 m2)
Parque infantil (250 m2)
Senderos y pasarelas elevadas
Un conjunto diseñado para ofrecer experiencias de alto nivel en un entorno natural.
5. Sostenibilidad: el corazón del proyecto
El campamento cumple con los estándares más exigentes de sostenibilidad de la Comunitat Valenciana:
Energía solar fotovoltaica y eólica
Reutilización de aguas depuradas
Pavimentos permeables
Más del 90% del terreno destinado a zonas verdes
Construcción reversible y de bajo impacto
Materiales autóctonos y no contaminantes
Integración paisajística total
Este enfoque lo convierte en un producto altamente atractivo para el turismo internacional.
6. Viabilidad y potencial de inversión
El proyecto está diseñado para un público que busca:
Experiencias exclusivas
Naturaleza + confort
Sostenibilidad real
Privacidad y diseño
El auge del glamping, el turismo ecológico y las experiencias premium garantiza:
Alta ocupación anual
Tarifas superiores a los campings tradicionales
Rentabilidad elevada y estable
Diferenciación total respecto a la competencia
Para más información puede descargar los planos y el dossier en los archivos adjuntados
Este proyecto está concebido como un campamento boutique, sin caravanas, con cabañas ecológicas y plataformas elevadas, integradas en un entorno natural mediterráneo de gran valor paisajístico.
1. Ubicación estratégica
Situado en zona les Deveses (final de las marinas), Dénia, en una zona llana, tranquila y rodeada de paisaje agrícola tradicional.
A pocos minutos de:
Las playas de Les Deveses
La carretera nacional y accesos principales
Zonas de restauración y servicios
El núcleo urbano de Dénia
La ubicación combina accesibilidad + naturaleza, un binomio perfecto para un producto turístico sostenible.
2. Situación urbanística y administrativa
El proyecto cuenta con:
DIC (Declaración de Interés Comunitario) aprobada ✔
Uso autorizado durante 30 años (modelo reversible)
Viabilidad técnica y ambiental garantizada
Solo pendiente solicitar la licencia municipal
No incluye los proyectos de ejecución necesarios para la licencia
Esto significa que el inversor puede acortar tiempos, reducir riesgos y comenzar la fase de proyecto técnico con una base sólida y aprobada.
3. Concepto del campamento ecológico
El proyecto se basa en un modelo de glamping premium, con arquitectura ligera, sostenible y totalmente integrada en el entorno.
Distribución autorizada:
84 parcelas en total, divididas en:
29 plataformas de acampada elevada (90 m2)
48 cabañas canadienses de 40 m2 en parcelas de 60 m2
7 cabañas dobles premium de 60 m2 en parcelas de 120 m2
En total, 55 cabañas con capacidad para 252 huéspedes.
Filosofía del proyecto:
Sin caravanas → campamento boutique de lujo
Máxima privacidad y confort
Materiales ecológicos y arquitectura reversible
Integración paisajística con especies autóctonas
4. Edificaciones y servicios autorizados (3.290 m2)
El campamento incluye una oferta completa de servicios 4 estrellas:
Módulo Sur (350 m2)
Bar‑restaurante
Peluquería
Módulo Este (350 m2)
Supermercado
Club social
Club infantil
Biblioteca
Lavandería
Módulo de Servicios (150 m2)
Aseos
Vestuarios
Fregaderos
Recepción (100 m2)
Control de acceso
Atención al visitante
Zonas de ocio
Piscinas (450 m2)
Pistas deportivas (682 m2)
Parque infantil (250 m2)
Senderos y pasarelas elevadas
Un conjunto diseñado para ofrecer experiencias de alto nivel en un entorno natural.
5. Sostenibilidad: el corazón del proyecto
El campamento cumple con los estándares más exigentes de sostenibilidad de la Comunitat Valenciana:
Energía solar fotovoltaica y eólica
Reutilización de aguas depuradas
Pavimentos permeables
Más del 90% del terreno destinado a zonas verdes
Construcción reversible y de bajo impacto
Materiales autóctonos y no contaminantes
Integración paisajística total
Este enfoque lo convierte en un producto altamente atractivo para el turismo internacional.
6. Viabilidad y potencial de inversión
El proyecto está diseñado para un público que busca:
Experiencias exclusivas
Naturaleza + confort
Sostenibilidad real
Privacidad y diseño
El auge del glamping, el turismo ecológico y las experiencias premium garantiza:
Alta ocupación anual
Tarifas superiores a los campings tradicionales
Rentabilidad elevada y estable
Diferenciación total respecto a la competencia
Para más información puede descargar los planos y el dossier en los archivos adjuntados
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 54331 m²
- Garaje: Si
- Terraza: Si
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada