Duplex en Galapagar

NO COBRAMOS AL COMPRADOR~~Un hogar pensado para disfrutar de cada etapa del día, con espacios que invitan a compartir, descansar y crear recuerdos. La amplitud de sus 104 m2 útiles ofrece ese equilibrio tan buscado entre comodidad, privacidad y funcionalidad, haciendo que cada estancia tenga su propio encanto.~~Vivir en Galapagar es apostar por una forma de vida más tranquila, rodeada de naturaleza y lejos del ritmo frenético de la ciudad, sin renunciar a tener todo lo necesario para el día a día. ~ ~DISTRIBUCIÓN:~~Duplex de 104 m2 útiles, reformado en 2022, a dos minutos andando del centro de Galapagar; luminosidad y capacidad de almacenaje son dos cualidades perceptibles desde que entramos a la vivienda desde la tercera planta del edificio. ~Accedemos a la primera planta del duplex, de 60 m2, mediante un luminoso recibidor a pasillo con armario empotrado que dirige hacia un amplio y acogedor salón con balcón y terraza. Al entrar, a la derecha nos encontramos cocina reformada con lavadero y tendedero cubierto, a la izquierda baño con ducha reformado y gran dormitorio con armario empotrado. ~~Subiendo por la amplia y cómoda escalera, ubicada en el salón, accedemos a la segunda planta abuhardillada, de 44 m2, desde donde un gran pasillo distribuye perfectamente el espacio de dos amplios dormitorios (uno con armario empotrado y otro con vestidor) y un baño completo (con bañera). Al igual que en la primera planta, luminosidad y almacenaje son dos aspectos muy destacables. ~~CARACTERISTICAS:~~Construido en 2000, reformado en 2022.~142 m2 contruidos , 104 m2 vivienda útiles. Adicionalmente plaza garaje de 10 m2 y elementos comunes 28 m2.~2 plantas~3 dormitorios~2 baños~Cocina independiente con terraza lavadero~Salón comedor con balcón y terraza~Reformada para entrar a vivir.~Armarios empotrados y vestidor~Orientación sur~Jardín comunitario~Calefacción individual por Gas Natural~Certificado energético: D Consumo de energía (131 Kwh/m2año) D Emisiones (27 kgCO2/m2año)~3ª planta Con ascensor~Sin muebles (sólamente se dejarán los de la cocina)~Comunidad 114 €~IBI + BASURAS 570,65 €~~Ubicada en una zona consolidada con todos los servicios a escasos minutos: supermercados, colegios, guarderías, farmacias, entidades bancarias, restaurantes, gimnasios y centros médicos, ofreciendo excelentes comunicaciones con cualquier punto de Madrid.~~Una vivienda única por sus dimensiones, distribución y posibilidades, en una ubicación privilegiada donde disfrutar de todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad.~~IMPORTANTE.~El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables (IVA ó ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir.~Incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria ( no se cobran al comprador)~Este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por mandato expreso del propietario. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos.~Si eres agente inmobiliario con cliente interesado puedes contactar para colaborar.~Las superficies expresadas en esta página tienen caracter descriptivo y son aproximadas.~Consulta por nuestro departamento financiero. ~~Si buscas espacio, ubicación y calidad de vida, esta es tu oportunidad ¡Llámanos y ven a visitarla!~~ Si tienes alguna duda recuerda que puedes hablar con Ángel Fernández-Palacios por chat.~~ ~~~~~~~