Descripción
¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O MULTIVIVIENDA A SOLO 15 MINUTOS DE MÁLAGA!
Edificio completo. Propiedad de 3 plantas con 4 unidades independientes en Casabermeja (Málaga).
¿Buscas una propiedad con altísima rentabilidad por alquiler o el hogar perfecto para que varias... Leer más
Edificio completo. Propiedad de 3 plantas con 4 unidades independientes en Casabermeja (Málaga).
¿Buscas una propiedad con altísima rentabilidad por alquiler o el hogar perfecto para que varias... Leer más
¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O MULTIVIVIENDA A SOLO 15 MINUTOS DE MÁLAGA!
Edificio completo. Propiedad de 3 plantas con 4 unidades independientes en Casabermeja (Málaga).
¿Buscas una propiedad con altísima rentabilidad por alquiler o el hogar perfecto para que varias familias vivan juntas pero con total independencia? Presentamos este magnífico edificio en propiedad horizontal ubicado en Casabermeja, un pintoresco y tranquilo municipio a tan solo 15 minutos en coche de Málaga capital.
Situado en la céntrica calle Nueva (zona \"El Portón\"), el inmueble, que da a dos calles, destaca por sus excelentes accesos, luminosidad y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de explotación.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Y COMPONENTES
La finca se compone de 4 unidades independientes distribuidas en tres alturas:
Planta Baja: Local Comercial y recibidor independiente de acceso a las viviendas (142 m² construidos totales)
Superficie: 137,20 m² de local diáfano + 5,10 m² de recibidor.
Potencial: Ideal para negocio propio, almacén, garaje/aparcamiento privado o para transformar/alquilar como espacio comercial u oficinas.
Planta Primera: Dos Viviendas Independientes
Vivienda A (55,30 m² construidos): Acogedora vivienda distribuida en varias estancias y servicios. Perfecta para alquiler de larga temporada o vacacional.
Vivienda B en construcción muy avanzada (87,00 m² construidos): Espaciosa vivienda con orientación exterior y múltiples habitaciones y servicios. Con entrada directa desde la calle trasera.
☀️ Planta Ático: Espectacular Vivienda con Gran Terraza en construcción para terminar a tu gusto (140 m² totales)
Vivienda C (110 m² construidos + 30 m² de terraza descubierta): La joya de la corona. Un amplio ático muy luminoso con una magnífica terraza exterior de 30 m², ideal para disfrutar del clima de Málaga, barbacoas y momentos de relax al aire libre.
¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?
Para Inversores: Podrás obtener hasta 4 rentas independientes (local + 3 viviendas) en una zona con alta demanda de alquiler debido a su cercanía y rápida conexión con Málaga capital.
Para Familias Grandes / Multifamiliares: Disfruta de la comodidad de tener a tus seres queridos cerca (padres, hijos, hermanos) compartiendo un mismo edificio pero manteniendo la privacidad total en viviendas independientes.
Ubicación Estratégica: En el corazón de Casabermeja, rodeado de servicios, con fácil acceso a la autovía y a solo un paso del ritmo urbano de la capital.
RESUMEN DE SUPERFICIES
Superficie Construida Total: ~390 m²
Espacios Exteriores: Terraza más gran solárium de 30 m² en el ático.
Estado: Propiedad Horizontal ya dividida y registrada formalmente en 4 fincas/componentes.
¡No dejes escapar esta oportunidad única en el mercado! Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita o recibir más información.
Honorarios de la agencia: 0€, (los asume íntegramente la parte vendedora).
Impuesto de transmisiones (ITP): 7% general en Andalucía. 3,5% tipo reducido según requisitos.
Gastos notariales y registrales: Entre el 0,8% y el 1,5%.
Nota: El coste final podrá variar según la situación fiscal del comprador y los gastos reales de formalización.
Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord.
Consúltanos y hacemos un estudio gratuito.
Somos Hola! Déjanos Cuidarte.
Edificio completo. Propiedad de 3 plantas con 4 unidades independientes en Casabermeja (Málaga).
¿Buscas una propiedad con altísima rentabilidad por alquiler o el hogar perfecto para que varias familias vivan juntas pero con total independencia? Presentamos este magnífico edificio en propiedad horizontal ubicado en Casabermeja, un pintoresco y tranquilo municipio a tan solo 15 minutos en coche de Málaga capital.
Situado en la céntrica calle Nueva (zona \"El Portón\"), el inmueble, que da a dos calles, destaca por sus excelentes accesos, luminosidad y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de explotación.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Y COMPONENTES
La finca se compone de 4 unidades independientes distribuidas en tres alturas:
Planta Baja: Local Comercial y recibidor independiente de acceso a las viviendas (142 m² construidos totales)
Superficie: 137,20 m² de local diáfano + 5,10 m² de recibidor.
Potencial: Ideal para negocio propio, almacén, garaje/aparcamiento privado o para transformar/alquilar como espacio comercial u oficinas.
Planta Primera: Dos Viviendas Independientes
Vivienda A (55,30 m² construidos): Acogedora vivienda distribuida en varias estancias y servicios. Perfecta para alquiler de larga temporada o vacacional.
Vivienda B en construcción muy avanzada (87,00 m² construidos): Espaciosa vivienda con orientación exterior y múltiples habitaciones y servicios. Con entrada directa desde la calle trasera.
☀️ Planta Ático: Espectacular Vivienda con Gran Terraza en construcción para terminar a tu gusto (140 m² totales)
Vivienda C (110 m² construidos + 30 m² de terraza descubierta): La joya de la corona. Un amplio ático muy luminoso con una magnífica terraza exterior de 30 m², ideal para disfrutar del clima de Málaga, barbacoas y momentos de relax al aire libre.
¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?
Para Inversores: Podrás obtener hasta 4 rentas independientes (local + 3 viviendas) en una zona con alta demanda de alquiler debido a su cercanía y rápida conexión con Málaga capital.
Para Familias Grandes / Multifamiliares: Disfruta de la comodidad de tener a tus seres queridos cerca (padres, hijos, hermanos) compartiendo un mismo edificio pero manteniendo la privacidad total en viviendas independientes.
Ubicación Estratégica: En el corazón de Casabermeja, rodeado de servicios, con fácil acceso a la autovía y a solo un paso del ritmo urbano de la capital.
RESUMEN DE SUPERFICIES
Superficie Construida Total: ~390 m²
Espacios Exteriores: Terraza más gran solárium de 30 m² en el ático.
Estado: Propiedad Horizontal ya dividida y registrada formalmente en 4 fincas/componentes.
¡No dejes escapar esta oportunidad única en el mercado! Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita o recibir más información.
Honorarios de la agencia: 0€, (los asume íntegramente la parte vendedora).
Impuesto de transmisiones (ITP): 7% general en Andalucía. 3,5% tipo reducido según requisitos.
Gastos notariales y registrales: Entre el 0,8% y el 1,5%.
Nota: El coste final podrá variar según la situación fiscal del comprador y los gastos reales de formalización.
Disponemos de departamento financiero: te ayudamos a conseguir tu hipoteca a medida con las mejores condiciones, comparando con diferentes bancos y en tiempo récord.
Consúltanos y hacemos un estudio gratuito.
Somos Hola! Déjanos Cuidarte.
GREAT INVESTMENT OR MULTI-FAMILY OCCUPANCY OPPORTUNITY JUST 15 MINUTES FROM MÁLAGA!
Entire Building for Sale. 3-story property featuring 4 independent units in Casabermeja (Málaga).Are you looking for a highly profitable rental property or the perfect home for multiple families to... Leer más
Entire Building for Sale. 3-story property featuring 4 independent units in Casabermeja (Málaga).Are you looking for a highly profitable rental property or the perfect home for multiple families to... Leer más
GREAT INVESTMENT OR MULTI-FAMILY OCCUPANCY OPPORTUNITY JUST 15 MINUTES FROM MÁLAGA!
Entire Building for Sale. 3-story property featuring 4 independent units in Casabermeja (Málaga).Are you looking for a highly profitable rental property or the perfect home for multiple families to live together while maintaining complete independence? We present this magnificent building, already divided into separate registered units (propiedad horizontal), located in Casabermeja—a picturesque and peaceful town just a 15-minute drive from Málaga city center.Situated on the centrally located Calle Nueva (\"El Portón\" area), this dual-aspect building stands out for its excellent accessibility, abundant natural light, and a layout that offers endless business and investment possibilities.
PROPERTY LAYOUT AND INDEPENDENT UNITSThe property consists of 4 independent units distributed across three levels:
Ground Floor: Commercial Premises and Independent Entrance Hall (142 m² total built area)Size: 137.20 m² open-plan commercial space + 5.10 m² entrance hall.Potential: Ideal for your own business, warehouse, private garage/parking, or to convert/rent out as commercial or office space.
First Floor: Two Independent ApartmentsApartment A (55.30 m² built area): A cozy home distributed into several rooms and amenities. Perfect for long-term or holiday rentals.Apartment B (87.00 m² built area): A spacious, outward-facing home with multiple bedrooms and amenities, currently in an advanced stage of construction. It features a direct entrance from the rear street.
☀️ Penthouse Floor: Spectacular Apartment with Large Terrace (140 m² total)Apartment C (110 m² built area + 30 m² open terrace): The crown jewel. A spacious, light-filled penthouse currently under construction, allowing you to finish it to your own taste. It includes a magnificent 30 m² outdoor terrace, perfect for enjoying Málaga\'s climate, hosting barbecues, and relaxing outdoors.
WHY IS THIS A SMART INVESTMENT?For Investors: You can generate up to 4 independent rental incomes (commercial space + 3 apartments) in an area with high rental demand due to its proximity and fast connection to Málaga city.For Large / Multi-generational Families: Enjoy the convenience of having your loved ones close by (parents, children, siblings) sharing the same building, while maintaining total privacy in separate homes.Strategic Location: In the heart of Casabermeja, surrounded by amenities, with easy access to the highway, and just a stone\'s throw from the urban lifestyle of the capital. PROPERTY SUMMARYTotal Built Area: ~390 m²Outdoor Spaces: Terrace plus a large 30 m² solarium on the penthouse floor.Legal Status: \"Propiedad Horizontal\" fully processed, formally divided and registered as 4 independent properties. Don\'t miss out on this unique market opportunity! Contact us today to arrange a viewing or to receive more information.Agency fees: €0 (fully covered by the seller).Property Transfer Tax (ITP): 7% general rate in Andalusia. 3.5% reduced rate subject to specific requirements.Notary and Registry fees: Between 0.8% and 1.5%.Note: The final cost may vary depending on the buyer\'s tax status and actual formalization expenses.In-house Financial Department available: We help you secure a tailored mortgage under the best conditions, comparing top banks in record time.Contact us for a free financial assessment.
We are Hola! Déjanos Cuidarte.
Entire Building for Sale. 3-story property featuring 4 independent units in Casabermeja (Málaga).Are you looking for a highly profitable rental property or the perfect home for multiple families to live together while maintaining complete independence? We present this magnificent building, already divided into separate registered units (propiedad horizontal), located in Casabermeja—a picturesque and peaceful town just a 15-minute drive from Málaga city center.Situated on the centrally located Calle Nueva (\"El Portón\" area), this dual-aspect building stands out for its excellent accessibility, abundant natural light, and a layout that offers endless business and investment possibilities.
PROPERTY LAYOUT AND INDEPENDENT UNITSThe property consists of 4 independent units distributed across three levels:
Ground Floor: Commercial Premises and Independent Entrance Hall (142 m² total built area)Size: 137.20 m² open-plan commercial space + 5.10 m² entrance hall.Potential: Ideal for your own business, warehouse, private garage/parking, or to convert/rent out as commercial or office space.
First Floor: Two Independent ApartmentsApartment A (55.30 m² built area): A cozy home distributed into several rooms and amenities. Perfect for long-term or holiday rentals.Apartment B (87.00 m² built area): A spacious, outward-facing home with multiple bedrooms and amenities, currently in an advanced stage of construction. It features a direct entrance from the rear street.
☀️ Penthouse Floor: Spectacular Apartment with Large Terrace (140 m² total)Apartment C (110 m² built area + 30 m² open terrace): The crown jewel. A spacious, light-filled penthouse currently under construction, allowing you to finish it to your own taste. It includes a magnificent 30 m² outdoor terrace, perfect for enjoying Málaga\'s climate, hosting barbecues, and relaxing outdoors.
WHY IS THIS A SMART INVESTMENT?For Investors: You can generate up to 4 independent rental incomes (commercial space + 3 apartments) in an area with high rental demand due to its proximity and fast connection to Málaga city.For Large / Multi-generational Families: Enjoy the convenience of having your loved ones close by (parents, children, siblings) sharing the same building, while maintaining total privacy in separate homes.Strategic Location: In the heart of Casabermeja, surrounded by amenities, with easy access to the highway, and just a stone\'s throw from the urban lifestyle of the capital. PROPERTY SUMMARYTotal Built Area: ~390 m²Outdoor Spaces: Terrace plus a large 30 m² solarium on the penthouse floor.Legal Status: \"Propiedad Horizontal\" fully processed, formally divided and registered as 4 independent properties. Don\'t miss out on this unique market opportunity! Contact us today to arrange a viewing or to receive more information.Agency fees: €0 (fully covered by the seller).Property Transfer Tax (ITP): 7% general rate in Andalusia. 3.5% reduced rate subject to specific requirements.Notary and Registry fees: Between 0.8% and 1.5%.Note: The final cost may vary depending on the buyer\'s tax status and actual formalization expenses.In-house Financial Department available: We help you secure a tailored mortgage under the best conditions, comparing top banks in record time.Contact us for a free financial assessment.
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Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 146 m²
- Garaje: Si
- Terraza: Si
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada