Descripción
Oportunidad de adquirir una nave industrial especialmente acondicionada para el almacenamiento, la conservación y la manipulación de productos alimentarios, en particular productos del mar.~~El inmueble presenta una distribución funcional que permite separar correctamente las diferentes áreas de...
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Oportunidad de adquirir una nave industrial especialmente acondicionada para el almacenamiento, la conservación y la manipulación de productos alimentarios, en particular productos del mar.~~El inmueble presenta una distribución funcional que permite separar correctamente las diferentes áreas de trabajo. Dispone de un amplio espacio central, cuatro salas destinadas a la manipulación de alimentos, almacén, despacho, comedor o zona de descanso con cocina, servicio sanitario y espacios auxiliares para el personal.~~La zona de conservación está compuesta por dos cámaras frigoríficas y un congelador industrial. También dispone de un espacio específico para la maquinaria de hielo.~~Las salas de manipulación incorporan superficies de trabajo y equipamiento industrial, además de sistemas de extracción de humos y filtros antipartículas, concebidos para facilitar el desarrollo de la actividad en unas condiciones higiénicas y operativas adecuadas.~~La nave constituye una propuesta interesante tanto para empresas del sector alimentario que busquen unas instalaciones preparadas como para inversores. Según la información facilitada, existe una previsión de recuperación de la inversión aproximada de cinco años y un proyecto alternativo adaptable a las instalaciones actuales con una rentabilidad estimada del 10 %. Estas previsiones están sujetas a la verificación de la documentación económica, técnica y administrativa correspondiente y no constituyen una garantía de rentabilidad.~~Contacta con nosotros para ampliar la información, consultar las características técnicas o concertar una visita.~~Jordi Masó~Gestor Inmobiliario y Patrimonial~Immo Alest~~API 1128 · AICAT 12794~Tel. +34 608 146 666~~Información legal~~Según manifestación de la propiedad, esta no tiene la condición de gran tenedor.~~El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La operación estará sujeta al ITP o, cuando corresponda, al IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro.~~La parte compradora deberá asumir los honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de necesitar financiación, los gastos y condiciones aplicables serán los acordados con la entidad financiera.~
An opportunity to acquire industrial premises specifically fitted out for the storage, preservation and handling of food products, particularly seafood.~~The property offers a functional layout that allows the different working areas to be properly separated. It comprises a large central area,...
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An opportunity to acquire industrial premises specifically fitted out for the storage, preservation and handling of food products, particularly seafood.~~The property offers a functional layout that allows the different working areas to be properly separated. It comprises a large central area, four food-processing rooms, a storeroom, an office, a dining or staff rest area with a kitchen, sanitary facilities and additional spaces for employees.~~The cold-storage area includes two industrial cold rooms and a freezer. A separate room is also provided for the ice-making equipment.~~The processing rooms feature industrial work surfaces and equipment, together with smoke-extraction systems and particle filters designed to support the activity under suitable hygienic and operational conditions.~~These premises may appeal both to food-sector businesses looking for suitably equipped facilities and to investors. According to the information provided, the projected investment recovery period is approximately five years. An alternative project that could be adapted to the existing facilities also indicates an estimated return of 10%. These projections are subject to verification of the relevant financial, technical and administrative documentation and do not constitute a guaranteed return.~~Contact us for further information, technical specifications or to arrange a viewing.~~Jordi Masó~Real Estate and Property Consultant~Immo Alest~~API 1128 · AICAT 12794~Tel. +34 608 146 666~~Legal information~~According to the owner’s declaration, the owner does not have the legal status of a large property holder.~~The advertised price does not include taxes or expenses arising from the purchase. The transaction will be subject to Property Transfer Tax or, where applicable, VAT and Stamp Duty, together with notary and Land Registry fees.~~The buyer will be responsible for the real-estate brokerage fees. Where financing is required, the applicable costs and conditions will be those agreed with the financial institution.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1989
- C
- 35 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada