Chalet en Roquetas de Mar

En una de las zonas más demandadas de Las Salinas, a tan solo 100 metros del mar, encontramos este espectacular chalet independiente, una propiedad singular que combina amplitud, privacidad, diseño arquitectónico y excelentes calidades constructivas.~~El acceso se realiza cómodamente a pie llano, sin escalones, mediante un elegante puente con barandilla de acero inoxidable y cristal que sobrevuela el patio inglés de la planta sótano y aporta un carácter especial a la entrada.~~La planta principal cuenta con un amplio y luminoso salón comedor presidido por una espectacular escalera ovalada de diseño en acero y madera, acompañada de una vidriera artística que aporta personalidad y luz natural. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, con despensa y lavadero. En esta misma planta encontramos un aseo y un dormitorio, ideal como habitación de invitados, despacho o dormitorio en planta.~~Desde el salón y la cocina se accede directamente al jardín, situado al mismo nivel de la vivienda, con zona de barbacoa y espacio exterior para disfrutar durante todo el año.~~La planta superior dispone de tres dormitorios exteriores. El dormitorio principal es una amplia suite con vestidor, armarios empotrados, baño con bañera de hidromasaje y acceso a una terraza privada con vistas al mar. El segundo dormitorio cuenta con un gran armario empotrado de pared a pared. El tercero destaca por su original distribución tipo loft en dos alturas, con zona abuhardillada y posibilidades como dormitorio, despacho o zona de ocio, además de vistas al mar y la montaña. Los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo con plato de ducha.~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su amplio sótano de 113 m2, con acceso independiente desde la calle y un patio inglés de aproximadamente 26 m2 que aporta luz natural y ventilación.~~Actualmente, el sótano se encuentra en proceso de habilitación para convertirse en una segunda vivienda independiente, con una distribución prevista de 3 dormitorios y 2 baños. Cuenta ya con la fontanería terminada y la preinstalación eléctrica, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de finalizar y adaptar este espacio según sus necesidades.~~Esta segunda vivienda supone un importante valor añadido, pudiendo destinarse a familiares o invitados, crear un espacio independiente para hijos, desarrollar una zona profesional o disponer de una segunda residencia dentro de la propia propiedad.~~El sótano se completa con un amplio garaje equipado con monta coches, con capacidad para vehículos de hasta 5.000 kg y espacio para varios vehículos. Cuando la plataforma desciende, permite recuperar superficie exterior junto a la zona de barbacoa.~~La vivienda dispone de excelentes calidades, entre ellas cimentación con hormigón hidrófugo, ventanas de PVC oscilobatientes, persianas eléctricas, carpintería interior de madera maciza, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado centralizado, gas natural, preinstalación de domótica e iluminación exterior. La cubierta está preparada para una futura instalación de placas fotovoltaicas y existe un hueco previsto para ascensor.~~Una propiedad única por su ubicación a escasos metros del mar, su arquitectura, amplitud y extraordinario potencial, destacando especialmente la posibilidad de crear una segunda vivienda de 3 dormitorios y 2 baños en la planta sótano.~~Contacta con VIVALIS para más información y concertar una visita.~