Piso en Manises

Te presentamos esta preciosa vivienda situada en la zona de El Carmen, en Manises, una ubicación residencial muy cómoda y especialmente atractiva para quienes buscan tranquilidad, zonas verdes y todos los servicios necesarios a pocos minutos de casa.~~La vivienda dispone de 95 m2 construidos, se encuentra en una primera planta accesible con ascensor a nivel y destaca por ser completamente exterior, lo que aporta una excelente sensación de amplitud y luminosidad en sus diferentes estancias. Según la información catastral, el inmueble fue construido en el año 2005.~~La distribución está muy bien aprovechada. Al acceder encontramos un recibidor que da paso al salón-comedor con salida directa a una amplia terraza, una de las grandes protagonistas de la vivienda. La terraza recae sobre un parque público ajardinado, rodeado de árboles, zonas verdes, paseo y área de juegos infantiles, creando un entorno muy agradable tanto para relajarse como para familias con niños.~~La vivienda cuenta con 2 habitaciones y 2 baños completos. La habitación principal dispone de baño en suite, aportando mayor privacidad y comodidad. Además, una de las habitaciones cuenta también con acceso a terraza. A ello se suman armarios empotrados, que permiten disponer de un buen espacio de almacenamiento sin renunciar a metros útiles.~~La cocina está completamente equipada, incluyendo mobiliario y electrodomésticos, y dispone de galería exterior, un espacio muy práctico para lavandería, almacenaje o tareas del día a día. Tanto la cocina como los baños se entregan equipados y la vivienda se comercializa amueblada, facilitando una entrada mucho más rápida y cómoda.~~Otro de los puntos fuertes es la plaza de garaje, amplia y situada cerca del acceso peatonal. El garaje dispone además de entrada y salida independiente para vehículos, algo que aporta una mayor comodidad en el uso diario.~~La localización es otro de sus grandes atractivos. La vivienda se encuentra muy próxima a la parada de Metro Salt de l’Aigua y al Hospital de Manises, lo que permite disfrutar de unas comunicaciones excelentes tanto con el centro de Manises como con Valencia y otros municipios cercanos.~~Además, en los alrededores encontramos colegios públicos y privados, supermercados, parques, zonas infantiles, instalaciones deportivas, comercios, bares, restaurantes, farmacia y otros servicios. También está próxima al límite con Quart de Poblet, al Registro de la Propiedad de Manises, al Palau de Justicia de Quart, a las instalaciones deportivas de San Onofre, al Centro Cultural y al Centro de Salud.~~Se trata, por tanto, de una vivienda ideal para quienes buscan un piso en Manises con terraza, garaje y zonas verdes, en un entorno residencial pero con todos los servicios a pocos minutos. Su distribución, sus dos baños, la terraza con vistas al parque y la cercanía al metro hacen de esta propiedad una opción especialmente completa tanto como vivienda habitual como para quienes buscan comodidad y buenas comunicaciones.~~GASTOS ADICIONALES DE COMPRAVENTA~A los importes indicados deberán añadirse los gastos propios de la compraventa:~~1)Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 9% del precio de compraventa (Tipo General)~2)Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% del precio de venta (más I.V.A), a cargo de la parte compradora.~3)Gastos de notaría y gestoría: aproximadamente 650 €.