Chalet en Chiclana de la Frontera

Le presentamos este chalet situado en la zona de Carretera Pinar de los Franceses, en Chiclana de la Frontera, una ubicación bien comunicada y con vecinos residentes durante todo el año.~~La propiedad se encuentra sobre una parcela de aproximadamente 500 m2, en suelo rústico y con división horizontal. La vivienda es hipotecable y cuenta con declaración de obra nueva. Registralmente constan 90 m2 construidos, mientras que la superficie construida actual de la vivienda es de aproximadamente 140 m2. La construcción cuenta con más de seis años de antigüedad.~~La vivienda ofrece una distribución amplia y cómoda, comenzando por un agradable porche delantero que da acceso a un espacioso hall de entrada.~~Desde este accedemos a un gran salón-comedor, muy luminoso y presidido por una chimenea, creando una estancia con muchas posibilidades para convertirse en el verdadero corazón de la vivienda.~~Dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y dos cuartos de baño completos: uno equipado con bañera y otro con placa de ducha.~~La cocina destaca especialmente por sus dimensiones, ofreciendo un espacio amplio y con salida directa al lateral de la vivienda. Actualmente se encuentra desmontada, lo que permite al futuro propietario diseñarla e instalarla completamente a su gusto.~~Entre sus características encontramos:~~• Parcela de aproximadamente 500 m2~• Vivienda de aproximadamente 140 m2 construidos~• 90 m2 inscritos registralmente~• Declaración de obra nueva~• División horizontal~• Suelo rústico~• Inmueble hipotecable~• Más de 6 años de antigüedad~• 3 dormitorios con armarios empotrados~• 2 baños completos~• Amplio salón-comedor con chimenea~• Gran hall de entrada~• Cocina espaciosa con salida lateral~• Porche delantero~• Ventanas de aluminio blanco~• Suministro eléctrico con contador propio~~La propiedad necesita algunas reformas y trabajos de actualización, ofreciendo una buena oportunidad para adaptar tanto sus espacios interiores como exteriores a las necesidades y gustos de sus nuevos propietarios.~~Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a unas buenas comunicaciones, con fácil acceso a la autovía, comercios y servicios cercanos y conexión con el tranvía.~~Además, se encuentra en una zona consolidada, con buena vecindad y residentes durante todo el año, una característica especialmente interesante para quienes buscan establecer aquí su vivienda habitual.~~Una propiedad con amplitud, parcela privada y muchas posibilidades en una zona bien comunicada de Chiclana de la Frontera.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.