Terreno en Tolox

Finca rústica con casa de aperos y licencia de obra en plena Sierra de las Nieves – Tolox~~Magnífica oportunidad en un entorno natural privilegiado. Finca rústica situada en plena Sierra de las Nieves, dentro del término municipal de Tolox (Málaga), a poca distancia del pueblo y rodeada de un impresionante paisaje de montaña y naturaleza.~~La propiedad cuenta con una pequeña construcción destinada a casa de aperos, para la que existe licencia de obras que permite su renovación y ampliación, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un atractivo proyecto en un entorno de absoluta tranquilidad.~~La finca dispone de red de agua municipal, mientras que el suministro eléctrico deberá realizarse mediante instalación de placas solares, una solución ideal para disfrutar de una propiedad independiente y sostenible.~~El acceso se realiza a través de carril rural, aportando privacidad y tranquilidad sin renunciar a la proximidad de los servicios. El núcleo urbano de Tolox se encuentra cerca, ofreciendo comercios, restaurantes, servicios y todo lo necesario para el día a día.~~Su ubicación permite disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad de la Sierra de las Nieves, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión por carretera con Málaga capital y el Aeropuerto Internacional Málaga-Costa del Sol (Pablo Picasso).~~Características destacadas~Finca rústica situada en plena Sierra de las Nieves.~Término municipal de Tolox, Málaga.~Pequeña casa de aperos existente.~Licencia de obras para renovación y ampliación.~Agua de la red municipal.~Posibilidad de instalación eléctrica mediante placas solares.~Acceso por carril rural.~Próxima al pueblo de Tolox y sus servicios.~Entorno natural, tranquilo y con gran privacidad.~Buena comunicación con Málaga capital y el aeropuerto internacional.~~Una propiedad ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y un proyecto propio en un entorno único, con la ventaja de contar ya con una construcción existente y licencia de obras para su renovación y ampliación.~~Una excelente oportunidad para crear un refugio en plena naturaleza, disfrutar del entorno de la Sierra de las Nieves y vivir alejado del ruido, sin estar aislado de los servicios y las principales vías de comunicación.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad los gastos aproximados son los siguientes:~~ITP (7%)~Precio 125.000 € x 7% = 8.750 €~~Notaria (0.3%-0.5%)~Mínimo 125.000 € x 0.3%= 375 €~Máximo 125.000 x 0.5%= 625 €~~Registro de la Propiedad (0.1%-0.3%)~Mínimo 125.000 € x 0.1% = 125 €~Máximo 125.000x 0.3%= 375 € ~ ~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.