Casa en Sant Cugat del Vallès

CONTROL IMMOBLES comercializa esta casa a 4 vientos con piscina privada ubicada en una parcela de 542 m2 con acceso a dos calles tranquilas y a solo 9 minutos a pie de la estación de FGC y del centro comercial Mirasol Centre.~Rápida conexión con Barcelona (a 15 minutos por los Túneles de Vallvidrera o la AP-7).~~Distribución de la vivienda:~~Planta principal (Construcción 2006): Salón-comedor muy luminoso con cocina abierta, despensa y aseo de cortesía. Dispone de 2 dormitorios (1 suite con baño completo y salida directa al jardín, más 1 dormitorio individual).~~Primera planta (Construcción 2006): Consta de 2 dormitorios dobles, ambos tipo suite con baño completo. Además, cada una de las suites dispone de un espacio adicional adjunto (ideal como vestidor, despacho o estudio creativo).~~Planta inferior / Zona Social (Origen 1989): Gran salón-comedor con amplios ventanales y acceso directo a la zona de jardín y piscina. Cuenta con una segunda cocina completa independiente y, justo detrás de esta, una sala auxiliar con aseo, perfecta como zona de servicio, despensa amplia o espacio polivalente.~~Exteriores y aparcamiento:~Parcela de 542 m2 con jardín, piscina privada, barbacoa de obra y acceso desde dos calles.~Dispone de garaje (tamaño reducido), con posibilidad de ampliar mediante reforma para adaptarse a vehículos de mayor tamaño o añadir espacio de almacenamiento.~~Resumen de características:~Parcela: 542 m2 | Piscina privada | Jardín~Climatización: Aire acondicionado y calefacción~Año de construcción: 1989 (planta inferior) / 2006 (planta principal y primera planta)~5 dormitorios (3 en suite) + espacios anexos polivalentes~2 salones y 2 cocinas completas + sala auxiliar con aseo~A 9 min caminando de los FGC Mirasol.~~Una propiedad única por su versatilidad, luz natural y excelente ubicación. Contacta con nosotros para coordinar tu visita y descubrir en persona todo lo que este hogar tiene para ofrecer.~~~En Control Immobles te acompañamos en cada paso. Pídenos información sin compromiso: te asesoramos gratis en la hipoteca y te ayudamos a conseguir la mejor financiación.~Descubre cómo trabajamos en y síguenos en Instagram, YouTube y TikTok.~Ten Control en tus acciones.~API colegiado nº A13836 · AICAT nº 12645~AVISO LEGAL — De conformidad con el art. 20.1.c) del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (RDL 1/2007) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Según el régimen fiscal aplicable, la operación tributará por el IVA (Ley 37/1992) más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), o bien por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme al RDL 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). La parte compradora no soporta gastos de honorarios de intermediación.~