Local comercial en Valladolid

***LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL CORAZÓN DE VALLADOLID***~~¡Descubre esta oportunidad única de negocio en la calle Labradores, uno de los emplazamientos más céntricos y transitados de Valladolid!~~- 674 m2 de superficie total~- Planta baja/Planta Calle: Amplio espacio para tienda (actualmente de electricidad), con gran visibilidad y acceso directo desde la calle. Amplios escaparates de cristal con seguridad.~- Entreplanta: Espacio adicional para oficinas, almacén o zona de exposición~- Sótano: Almacén con acceso fácil y seguro, y actualmente también con despachos y zonas de taller~- Ubicación estratégica en el centro de la ciudad~- Posibilidad de adaptar el espacio a diferentes usos comerciales~~~¡No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en un emplazamiento inmejorable! Ideal para empresas que buscan un espacio amplio y céntrico para desarrollar su actividad.~¡Contacta con nosotros para programar una visita y conocer más detalles!~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 399.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla y León que, actualmente es el 8 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla y León.~~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.