Chalet en Santa María de la Alameda

Descubre esta preciosa vivienda unifamiliar independiente, ubicada en la hermosa sierra de Madrid, específicamente en Santa María de la Alameda Estación y CON LAS MEJORES VISTAS Y ATARDECERES DE LA SIERRA. ~~Con una amplia parcela en varios niveles de 500 metros cuadrados y una construcción acogedora de 81 m2 más 10m2 de amplia terraza, con espectaculares vistas a la montaña, este chalet cuenta con tres amplios dormitorios confortables con grandes ventanales climalit y vistas impresionantes desde todas las estancias, además de baño completo.~~Una vivienda CON GRANDES POSIBILIDADES tal y como se muestra en las fotos amuebladas.~~Este encantador hogar destaca por su luminosidad gracias a su excelente orientación; es completamente exterior lo que permite disfrutar cada rincón iluminado durante el día. ~~Se entrega listo para entrar, recién pintado y con grandes posibilidades de ponerlo a gusto de cada uno.~~El ambiente tranquilo favorece la desconexión mientras tienes fácil acceso a todas las comodidades necesarias para tu vida diaria: estación de cercanías, centro médico, farmacia, colegio local e incluso opciones gastronómicas como bares y restaurantes cercanos.~~A tan solo 5 minutos caminando está situada la estación \'Santa María de la Alameda\', facilitando conexiones rápidas hacia Cercanías Madrid además de trayectos media-larga distancia hacia el norte español y a escasos minutos andando de todos los servicios, incluidos colegios y centro médico.~~Además, los amantes del senderismo encontrarán rutas fascinantes cerca del inmueble así como los ríos Cofio y Aceña perfectos para pasear o practicar actividades al aire libre. ~~Situada estratégicamente a quince minutos en coche tanto desde El Escorial como Las Navas del Marqués (Ávila), no te pierdas esta oportunidad única si buscas vivir rodeado/a naturaleza sin renunciar a buenas comunicaciones urbanas.~~La calefacción es eléctrica con radiadores y tiene chimenea para caldear y ambientar los inviernos.~~Contacta ahora mismo para agendar tu visita!~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 220.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.~~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.