Local comercial en Olesa de Montserrat

REF. MCO6357DL~~LOCAL EN VENTA EN EL CENTRO DE OLESA DE MONTSERRAT~~Excelente oportunidad de inversión o de implantación de negocio en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Olesa de Montserrat, con gran visibilidad y tránsito peatonal.~~DISTRIBUCIÓN~- Espacio diáfano: Estancia amplia y sin divisiones que permite una distribución totalmente flexible, ideal para adaptarse a diferentes tipos de actividad comercial, profesional o de servicios.~- Superficie de 47 m2: Dimensiones prácticas y funcionales que facilitan un aprovechamiento eficiente del espacio, con múltiples posibilidades de diseño interior.~- 1 aseo: Aseo independiente, cómodo y en buen estado, que aporta funcionalidad al local.~~CALIDADES~- Suelo de gres: Resistente, fácil de mantener y adecuado para un uso comercial continuado.~- Salida de humos: Característica muy valorada que amplía las opciones de negocio, especialmente para actividades de restauración o similares.~- Aseo equipado: Listo para su uso, sin necesidad de reformas inmediatas.~- Carpintería interior de madera: Aporta calidez y un acabado correcto al espacio.~- Persiana manual: Sistema práctico que garantiza seguridad y cierre eficaz del local.~- Acceso desde la calle con escaleras: Entrada directa desde vía pública, aportando independencia y visibilidad.~~ZONA Y TRANSPORTE~El local se encuentra ubicado en pleno núcleo urbano de Olesa de Montserrat, rodeado de comercios, servicios, oficinas y viviendas, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. A menos de 5 minutos a pie se sitúa el centro neurálgico del municipio, con acceso a supermercados, bancos, centros médicos, colegios y restauración.~~La estación de FGC de Olesa de Montserrat se encuentra aproximadamente a 10 minutos caminando, ofreciendo conexión directa con Barcelona y el resto del Baix Llobregat. Además, dispone de excelentes accesos por carretera, con rápida conexión a la A-2 y B-40, facilitando la llegada tanto en vehículo privado como en transporte público. La zona combina actividad comercial, vida de barrio y buena comunicación, convirtiéndose en un entorno estratégico para cualquier negocio.~~Una oportunidad perfecta para dar vida a tu proyecto en una ubicación céntrica, funcional y con gran proyección.~~Información al consumidor:~Rogamos consulte las condiciones de arrendamiento del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial.~Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.