Terreno en La Pobla de Vallbona

Casas del Mediterráneo presenta en EXCLUSIVA una excelente oportunidad para el desarrollo de una promoción residencial en uno de los municipios con mayor crecimiento y proyección del área metropolitana de Valencia.~~Se trata de un suelo situado en una excelente zona del núcleo urbano de La Pobla de Vallbona, dentro de un entorno plenamente consolidado y dotado de todos los servicios, convirtiéndose en un emplazamiento idóneo para el desarrollo de una promoción residencial destinada tanto a vivienda habitual como a inversión.~~Contamos con una propuesta de desarrollo para un conjunto residencial de 48 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, además de áticos, una tipología que responde plenamente a la demanda actual del mercado del Camp de Túria y su área metropolitana. El proyecto incorpora además locales comerciales en planta baja y una planta sótano destinada a aparcamiento, configurando una promoción completa y perfectamente integrada en el tejido urbano.~~DATOS CLAVE DEL ACTIVO:~~• Superficie gráfica: 1.425 m2.~• Clasificación urbanística: Suelo Urbano.~• Uso dominante: Vivienda plurifamiliar.~• Edificabilidad residencial: 5.450 m2 de techo.~• Edificabilidad total prevista: 7.051 m2 construidos, incluyendo locales comerciales y planta sótano para aparcamiento.~• Propuesta de desarrollo: 48 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios y áticos.~• Locales comerciales en planta baja y planta sótano para aparcamiento.~• Ubicación: Excelente emplazamiento en el núcleo urbano de La Pobla de Vallbona.~• Un mercado residencial en pleno crecimiento~~La Pobla de Vallbona se ha consolidado como uno de los municipios más dinámicos del Camp de Túria gracias a su crecimiento demográfico, su elevada calidad de vida y una demanda residencial sostenida. La combinación de precios todavía competitivos respecto a Valencia, un entorno consolidado y unas excelentes comunicaciones continúa atrayendo tanto a familias como a compradores de reposición e inversores.~~Una ubicación estratégica:~El solar disfruta de una excelente localización dentro del núcleo urbano, con acceso inmediato a todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, supermercados y comercio de proximidad, centros de salud, instalaciones deportivas, restaurantes y cafeterías, zonas verdes y espacios públicos así como transporte público.~~Además, su excelente conexión mediante la CV-35 permite acceder cómodamente a los principales municipios del entorno:~~Valencia: 22,6 km.~Aeropuerto de Valencia: 18 km.~L\'Eliana: 6 km.~Benaguasil: aproximadamente 5 km.~Riba-roja de Túria: aproximadamente 10 km.~~Esta proximidad a Valencia, unida a la tranquilidad y calidad de vida que ofrece el Camp de Túria, ha convertido a La Pobla de Vallbona en uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento del área metropolitana.~~Casas del Mediterráneo gestiona EN EXCLUSIVA este activo. Con el fin de preservar la PRIVACIDAD DE LA PROPIEDAD y el MANDATO EN EXCLUSIVA, la ubicación facilitada en este anuncio es aproximada.~~Si deseas ampliar información urbanística, documentación técnica o concertar una reunión para conocer el potencial de esta promoción ponte en contacto con nosotros.~~*Importante: El precio publicado no incluye impuestos y gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá abonar ITP o IVA, según corresponda, gastos notariales, registrales y honorarios de intermediación inmobiliaria. Para un cálculo personalizado, contacta con Casas del Mediterráneo.