Apartamento en Manilva

ESPECTACULAR APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON VISTAS AL MAR Y AL PEÑÓN DE GIBRALTAR~~Una oportunidad de inversión que combina rentabilidad y disfrute personal.~~Se ofrece este magnífico apartamento de dos dormitorios, situado en un complejo turístico de Pierre & Vacances, con espectaculares vistas al mar y al Peñón de Gibraltar.~~La propiedad representa una interesante oportunidad para quienes buscan una inversión turística con ingresos contractualmente garantizados y, al mismo tiempo, la posibilidad de disfrutar personalmente del complejo durante el año.~~Datos principales de la inversión~~* Renta anual garantizada: 13.852 € + IVA~* IBI anual: aproximadamente 441 €~* Contrato de explotación: vigente hasta 2030~* Uso del propietario: 2 semanas en temporada media + 2 semanas en temporada baja~* Tipología: apartamento turístico de 2 dormitorios~* Vistas: mar y Peñón de Gibraltar~~Inversión + disfrute~~Una de las principales ventajas de esta propiedad es que no se limita a generar una renta.~~El propietario puede disfrutar de hasta cuatro semanas al año, distribuidas en dos semanas en temporada media y dos semanas en temporada baja, permitiendo combinar el rendimiento de la inversión con el uso personal del apartamento.~~Es una fórmula especialmente interesante para compradores que desean tener una inversión turística y, además, disponer de un lugar para disfrutar de sus vacaciones en la Costa del Sol.~~Ventajas de una inversión con Pierre & Vacances~~Pierre & Vacances ofrece un modelo de explotación turística en el que el propietario obtiene una renta estable conforme a las condiciones establecidas en su contrato, mientras la gestión y explotación turística del alojamiento corresponden a la empresa explotadora.~~Esto permite al propietario beneficiarse de una inversión vinculada al sector turístico sin tener que ocuparse directamente de la gestión diaria del alojamiento, reservas, huéspedes y comercialización turística, de acuerdo con las condiciones del contrato de explotación.~~IMPORTANTE: naturaleza de la propiedad~~Esta propiedad NO tiene carácter residencial.~~Se trata de una unidad destinada a explotación turística dentro del régimen establecido con Pierre & Vacances.~~Asimismo, no puede ser explotada de forma independiente por el propietario ni destinada a alquiler turístico por cuenta propia, ya que su explotación se encuentra sujeta al contrato y al régimen de explotación turística correspondiente.~~Por tanto, debe entenderse como una inversión turística con derecho de uso por parte del propietario, y no como una vivienda residencial convencional.~~Una inversión con un atractivo añadido~~Renta contractual + uso personal + ubicación privilegiada + vistas al mar y Gibraltar.~~Una oportunidad pensada para quienes buscan combinar patrimonio, ingresos y disfrute, dentro de uno de los destinos turísticos más atractivos de la Costa del Sol.