Piso en Algeciras

Gran piso en urbanización privada. ~Cuenta con 218 m2 construidos, destaca especialmente por su magnífico salón, amplio y acogedor, con diferentes posibilidades de distribución, chimenea y salida a una agradable terraza balcón. Un espacio ideal para disfrutar en familia, recibir invitados o crear distintos ambientes.~~La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, dos baños completos y un aseo. Su cocina reformada ofrece una gran capacidad y cuenta con despensa y lavadero independiente. Además, incorpora un práctico cuarto de servicio con baño propio.~~Todas sus estancias transmiten una gran sensación de amplitud, convirtiéndola en una opción perfecta para familias que necesitan espacio sin renunciar a la comodidad.~~La propiedad incluye plaza de garaje y trastero.~~Una vivienda excepcional por sus dimensiones, distribución y posibilidades.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.