Piso en Leganés

Vivienda en venta en Zarzaquemada – Leganés | 9ª planta exterior con ascensor~Actualmente arrendada hasta diciembre 2026 | Entrega prevista libre de arrendatarios y ocupantes. ~Una oportunidad especialmente interesante para compradores que puedan planificar la adquisición con antelación e inversores que busquen un activo residencial con potencial de rentabilidad a corto plazo.~- Contrato de alquiler actual: pocos meses restantes para el vencimiento de la anualidad del contrato~- Alto potencial de revalorización: excelente margen de actualización de rentas a futuro o plusvalía en venta~Piso exterior de 2 dormitorios y 1 baño, terraza, cocina independiente, céntrico, situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Leganés: Zarzaquemada. Se encuentra en una 9ª planta exterior con ascensor, una característica que aporta gran luminosidad y unas agradables vistas despejadas, para entrar a vivir.~•Calefacción individual con radiadores gas natural en todas las estancias~•Salón-comedor con AA independiente con salida a terraza exterior~•Cocina independiente amueblada con muebles altos y bajos, y equipada con tendedero anexo~•1 baño completo. ~•Suelos de tarima. ~•Terraza con armario~•Habitación principal con armario doble empotrado~•Habitación secundaria con armario doble empotrado. ~Inmejorable ubicación, muy luminoso, excelente orientación, exterior. Situado en una de las zonas más consolidadas de Leganés. ~Ubicación y comunicaciones: La vivienda disfruta de una ubicación estratégica, con excelentes conexiones tanto mediante transporte público como privado.~Transporte público:~•A unos 4 minutos andando de la estación de Metro Julián Besteiro. ~•A unos 3 minutos de la parada de autobús de Calle Rioja – Almunia. ~Transporte privado:~•Acceso rápido a M-45, M-40, A-42, M-50 y R-5. ~•Próxima a Avenida de Gibraltar y Avenida de la Universidad. ~•Zona con diferentes opciones de aparcamiento, incluyendo parkings privados y públicos y estacionamiento en vía pública. ~Servicios y entorno: Zarzaquemada es un barrio consolidado que dispone de todos los servicios necesarios para el día a día.~En el entorno encontramos colegios, supermercados, entidades bancarias, comercios, parques infantiles, gimnasios, bares, restaurantes y diferentes opciones de ocio.~También cuenta con una amplia oferta sanitaria:~•Centro de Salud Jaime Vera, a unos 750 m. ~•Centro de Especialidades María Ángeles López Gómez, a unos 650 m. ~•Buena conexión con el Hospital Universitario Severo Ochoa. ~Si estás interesado en conocer todos los detalles de la propiedad, contacta con nosotros y te facilitaremos la información disponible y la documentación necesaria para valorar la operación.~Importante: Debido a que la vivienda se encuentra actualmente arrendada y para respetar la privacidad y tranquilidad de sus ocupantes, en este momento no es posible realizar visitas físicas al inmueble.~