Local comercial en Bormujos

Magnífico LOCAL COMERCIAL DE 836M CONSTRUIDOS, situado en el Centro Comercial MEGAOCIO Aljarafe en Bormujos, Sevilla.~ ~Este inmueble está compuesto por DOS LOCALES REGISTRALMENTE INDEPENDIENTES.~~Preséntenos su propuesta de Precio!~~Ofrece una EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES o para quienes deseen establecer su NEGOCIO PROPIO. ~~Dispone de un gran espacio disponible con acceso desde la Terraza Central y desde el hall cubierto. Este gran local es especialmente atractivo gracias a sus infinitas posibilidades comerciales. ~~La ubicación estratégica dentro del centro comercial asegura visibilidad y fácil acceso al público. Además, cuenta con transporte público cercano y conexiones sencillas hacia diferentes puntos de interés. ~El entorno es clave y no solo favorece el tráfico peatonal sino que también presenta una amplia oferta gastronómica ideal para atraer clientes potenciales.~~Pida más información sin compromiso y su Visita Ahora ! Nuestros clientes compradores NO ABONAN HONORARIOS.~~D.I.A a disposición del cliente.~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: Sin honorarios profesionales al comprador.