Local comercial en Madrid

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | 250 M2 APROX. | 211 M2 ÚTILES | CIUDAD UNIVERSITARIA – MONCLOA~~Se vende amplio local comercial de aproximadamente 250 m2 construidos y 211 m2 útiles, situado en Calle Arquitecto Sánchez Arcas, 5, en el entorno de Ciudad Universitaria, una ubicación estratégica de Madrid con una importante combinación de población residencial, estudiantes, profesores, trabajadores y usuarios de instalaciones universitarias y deportivas.~~El inmueble está compuesto registralmente por dos fincas independientes que se encuentran unidas físicamente y funcionan actualmente como un único local comercial, ofreciendo una superficie amplia, versátil y con múltiples posibilidades de explotación.~~Cuenta con una amplia fachada y una distribución funcional, actualmente acondicionada para actividad de hostelería.~~Dispone de una amplia sala principal con gran capacidad, zona de barra equipada, cocina industrial completamente instalada, almacén, aseos, climatización y diferentes instalaciones necesarias para el desarrollo de una actividad comercial.~~Uno de sus principales atractivos es su ubicación, dentro de uno de los entornos universitarios más importantes de Madrid.~~En las inmediaciones se encuentran numerosos centros universitarios pertenecientes a la Universidad Complutense de Madrid y Universidad Politécnica de Madrid, además de CUNEF, diferentes facultades, escuelas superiores, colegios mayores y residencias universitarias.~~La zona cuenta con un importante movimiento de estudiantes, profesores, trabajadores y residentes durante buena parte del año.~~Muy próximo se encuentra también el Complejo Deportivo Nuestra Señora de la Almudena, además de diferentes instalaciones deportivas y zonas verdes.~El entorno combina actividad universitaria con áreas residenciales consolidadas, comercio de proximidad, restauración y servicios.~~Por su superficie y distribución, el inmueble ofrece múltiples posibilidades para desarrollar actividades de restauración, cafetería, alimentación, take away, academias, servicios para estudiantes, comercio especializado, deporte, ocio u otros conceptos comerciales, siempre sujetos a las licencias y normativa correspondientes.~~La zona dispone además de buenas comunicaciones mediante transporte público, con las estaciones de metro de Vicente Aleixandre y Francos Rodríguez en el entorno, además de diferentes líneas de autobús con conexión hacia Moncloa y otros puntos de Madrid.~~Por sus dimensiones, características y ubicación, se trata de un inmueble con interesantes posibilidades tanto para usuario final como para inversores que busquen un activo comercial de gran superficie en Ciudad Universitaria.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~Aproximadamente 250 m2 construidos~211 m2 útiles~Dos fincas registrales unidas físicamente~Funcionan actualmente como un único local~Planta calle~Amplia fachada~Sala principal~Barra~Cocina industrial~Almacén~Aseos~Climatización~Precio de venta: 850.000 €~~CONSULTA CONDICIONES SIN COMPROMISO~¡No dudes en visitarlo! Llama ahora y reserva tu visita.~~En Inmobiliaria HAM buscamos siempre un acuerdo en el que ambas partes queden satisfechas y podamos establecer relaciones duraderas con todos nuestros clientes.~Contamos con experiencia real de años en el sector inmobiliario, ofreciendo un trabajo transparente, serio y cercano. Tratamos a todas las personas con la debida atención y profesionalidad.~Si podemos ayudarte, consúltanos sin compromiso. Nos adaptamos a tus necesidades y, si no podemos ayudarte, te lo diremos con total transparencia.~BIENVENIDO A LA DIFERENCIA.