Chalet en El Campello

Único y exclusivo – Chalet independiente en Urbanización Los Rosales de Villamarco. Casa de ensueño a un paso del Liceo Francés y de la Playa de Muchavista. Avenida Fabraquer 34, 03560 – El Campello.~~En una parcela privada con entrada independiente desde la calle o acceso directo a la urbanización, su nuevo hogar cuenta con unos exteriores fantásticos y arbolados con espacio para disfrutar en familia o con amigos.~~La planta baja a nivel de calle se compone de un hermoso y amplio recibidor con acceso directo a una cocina completamente equipada (15m2) con lavadero, un salón-comedor lleno de luz de más de 32m2 y un aseo de cortesía. ~~La planta principal para la zona de noche está compuesta por 3 habitaciones dobles (1 en suite con baño, vestidor y terraza propia) + un baño completo independiente.~~Luego para terminar la visita, descubrimos un espectacular sótano de más de 50m2 con baño completo (ideal para 1 o 2 habitaciones más) + garaje para dos coches.~~Detalles: aire acondicionado por conductos en toda la casa, muchos armarios empotrados y zonas de almacenamiento, ventanas de climalit doble, toldo eléctrico, hueco para instalación de ascensor, muchísima luz natural, residencial con piscina, pista deportiva, zonas verdes, espacio infantil, club social, etc.~~COMUNIDAD 115€/mes~IBI Y BASURA : 1300€/año~~No podemos contárselo todo. Le invitamos a descubrir este hogar de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 19:00 horas, con cita previa y sin esperas.~~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notaría, cambio de suministros, etc.).~~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~Información económica y gastos de la compraventa~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~De forma orientativa, estos costes son:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~• Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 900 €).~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~• Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~En caso de que procedan tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.~