Piso en Sevilla

La distribución es perfecta para familias o profesionales que buscan amplitud y funcionalidad. Cuenta con 3 espaciosas habitaciones, siendo la principal equipada con práctico armario empotrado para optimizar el almacenaje. El piso dispone de 1 baño completo y una cocina amueblada con lavadero integrado, ideal para las tareas del hogar. El amplio salón comedor es el corazón del piso, conectando directamente con una encantadora terraza donde podrás disfrutar del aire libre y relajarte después del trabajo.~~La terraza incluye un pequeño trastero muy útil para guardar objetos de temporada o herramientas. Para tu comodidad climática, el piso cuenta con 2 aires acondicionados estratégicamente ubicados. ~~Se trata de un inmueble de segunda mano , construido en 1975. La ubicación en Parque Alcosa te proporciona acceso a todos los servicios, comercios, colegios y zonas verdes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! VEN A VISITARLO.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~~(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 484EUR aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.~