Casa en El Montmell

Descubre esta casa residencial con terreno ubicada en la Urbanización El Mirador del Penedès, en El Montmell (Tarragona), un entorno privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la privacidad durante todo el año.~La casa está totalmente reformada, cuenta con 81 m2 construidos, distribuidos en un luminoso salón-cocina de 43m2, dos dormitorios dobles, y baño completo con plato de ducha. Su excelente orientación y la abundante luz natural crean un ambiente cálido y acogedor.Dispone de suelos de cerámico, calefacción aire acondicionado por bomba de frío y calor, agua caliente por termo eléctrico y ventanas de aluminio climalit.~La vivienda está construida sobre una parcela con una superficie total de 4367m2, de los que 81m2 son suelo urbano y 4286m2 son suelo rústico. ~Ideal tanto para escapadas de fin de semana como para residencia permanente.~Con entorno natural privilegiado: Disfruta de rutas de senderismo, fauna y flora autóctonas del Montmell.~¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu rincón de paz en la montaña, cerca de todo lo que necesitas! Para más información y visitas, contacta con nosotros.~_____________________________________________~~*IMPORTANTE*~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~NOTA INFORMATIVA PARA EL CONSUMIDOR~El precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que~serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.~Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~En Aragón el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa, pudiendo~existir bonificaciones o tipos reducidos en determinados supuestos (familia numerosa, jóvenes,~discapacidad, vivienda habitual, etc.).~Aranceles notariales:~Los honorarios de notaría por la escritura pública de compraventa dependerán del precio del inmueble y~de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 € y 1.000 €.~Registro de la Propiedad:~La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad conlleva honorarios variables en función~del precio del inmueble y características de la operación, situándose habitualmente en importes~aproximados entre 600 € y 1.000 €.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~La agencia inmobiliaria, como despacho profesional de economistas y agentes de la propiedad~inmobiliaria, informará previamente al comprador de los servicios concretos a prestar, así como de sus~honorarios, mediante el correspondiente documento de encargo o prestación de servicios.~En caso de financiación hipotecaria:~Pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales:~Tasación del inmueble: aproximadamente 350 € – 500 €~Gestoría (si la entidad financiera la designa): variable según entidad y operación~Estimación orientativa:~El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramente~orientativo, entre un 9 % y un 13 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de las~circunstancias de cada operación y de la financiación.~