Chalet en Barberà del Vallès

Comercializamos la venta de este bonito chalet a cuatro vientos, en una parcela de 322 m2, único en la zona, reformado con acabados de lujo y materiales de gran calidad. La vivienda principal se distribuye cómodamente en una sola planta, ofreciendo amplitud, luminosidad y una distribución muy funcional. Cuenta con 3 dormitorios, anteriormente 4, dos de ellos dobles y con salida directa a una amplia terraza, y uno tipo suite. El salón-comedor es muy espacioso y luminoso, mientras que la espectacular cocina office, moderna y funcional, dispone de grandes ventanales que aportan abundante luz natural y dan acceso al balcón, la vivienda dispone además de un baño completo con plato de ducha. A pie de calle encontramos un amplio espacio de unos 120 m2, con acceso directo al jardín y un aseo. Un espacio versátil que puede utilizarse como garaje con capacidad para varios vehículos, zona de trabajo, salón, almacén, o adaptarse a las necesidades del nuevo propietario. Ubicada junto a todo tipo de transportes y servicios, Barberà del Vallès es un Municipio a tan solo unos 19km de Barcelona, muy bien comunicado por las Autopistas AP-7 y c-58, así como RENFE Cercanías. Una vivienda singular que combina amplitud, calidad, comodidad y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan una propiedad independiente, recién reformada y bien comunicada con Barcelona. LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Precio: 555.000.-€ Localización del inmueble: Can Gorgs II. Estado del inmueble: Reformado. Superficie construida 248m2 (según catastro) Superficie útil: 119m2 (según cédula de habitabilidad). Certificación Energética con Nº XXXG6W4MC / E - 238Kwh/m2 año y E - 62 kg CO2/m2 año. Cédula de habitabilidad CHB0XXX. Zona tensionada: SI. Condición de Gran Tenedor : NO. Número de Registro AICAT 9535. Nº de API A13008. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~