Duplex en Manresa

A les Bases, el que tens al davant és gespa i arbres. Quatre plantes avall, la franja verda del carrer; per sobre de les capçades, els terrats de Manresa i les muntanyes al fons. Cap edifici que et tapi la vista ni el sol. I això es nota a dins. La llum entra per dues plantes i pel sostre: finestrals fins a terra a les habitacions, la vidriera de la sala que s\'obre a la terrassa i les finestres de sostre de la planta de dalt. De dia no hi ha cap racó que et demani un llum. És un àtic dúplex de 105 m2 útils per a una família que necessita habitacions de debò: en té 4, la principal amb bany en suite, i 3 banys complets. Cuina independent, sala-menjador,i les dues plantes unides per escala interior. Dos habitacions individuals i exteriors, la terrassa de 17,93 m2 a dalt, per dinar a fora i quedar-t\'hi fins que marxa el sol, i el balcó de baix, el que dona a la gespa, per al cafè del matí. Al barri hi tens l\'escola Les Bases, l\'Ateneu i el comerç de proximitat, tot a peu. Plaça d\'aparcament i traster inclosos, i comunicats entre si: aparques i descarregues d\'un cop. Edifici del 2002. Cuina i banys originals, en bon estat: s\'hi entra a viure sense reformar. Cèdula d\'habitabilitat vigent. El preu de compra no inclou impostos, despeses de notaria, registre ni gestoria. Cèdula d\'habitabilitat CHB · Certificat energètic HBJ0G0XVJ, qualificació D (158 kWh/m2 any · 32 kg CO₂/m2 any). ITP: tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel. Número de registre AICAT 1339 · Número API 2864. Propietat NO gran tenidora