Piso en Córdoba

Presentamos este magnífico piso reformado ubicado en la codiciada zona de Fuensanta, Córdoba. Con una superficie total de construcción de 90 m2, esta propiedad se destaca por su luminosidad y disposición totalmente exterior que permite disfrutar del sol durante todo el día. El inmueble cuenta con un acogedor salón-comedor ideal para compartir momentos familiares o sociales; dispone además de una habitación doble y dos habitaciones sencillas perfectas para aprovechar al máximo el espacio disponible. La vivienda incluye un baño completo así como un aseo adicional, lo cual aporta comodidad a sus residentes.~~Situada cerca de paradas autobús y colegios cercanos, es perfecta tanto para familias como inversores interesados en rentabilidad garantizada debido a su ubicación estratégica dentro del área metropolitana cordobesa.~~No pierda esta oportunidad única: ¡contacte ahora mismo! Esta maravillosa oferta está valorada en solo €178.500.~Información de interés:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 500 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~