Piso en Zaragoza

Vivir en Zaragoza sin renunciar a la calma, al espacio y a la sensación de seguridad de una urbanización cerrada. Este piso en la Urbanización de los Pinos, junto a la Academia General Militar, ofrece un entorno residencial tranquilo, con menos ruido y amplias zonas comunes donde disfrutar del día a día.~~La vivienda cuenta con 88,29 m2 útiles y una distribución muy cómoda. El salón-comedor, de 23,42 m2, es amplio y luminoso, con vistas abiertas. La cocina independiente, de 11,06 m2, dispone de buen espacio de almacenaje y permite incorporar una zona para desayunos o comidas informales.~~Dispone de tres dormitorios, dos dobles y uno individual, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal, de 12,28 m2, cuenta con baño en suite, y la vivienda se completa con un segundo baño completo. Está muy cuidada y lista para entrar a vivir, con suelos de tarima y gres, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de haya, orientación Este-Norte, calefacción central con contador individual y agua caliente mediante termo eléctrico.~~La urbanización es cerrada y cuenta con jardines, zona infantil, campo de fútbol y cancha de baloncesto, un entorno especialmente atractivo para familias con niños. La vivienda dispone de una plaza de aparcamiento de uso exclusivo, además de parking para visitas y plazas libres que facilitan disponer de un segundo vehículo.~~Su ubicación suma ventajas importantes. Se encuentra próxima al Hospital Royo Villanova y a MAZ, junto a la Academia General Militar y bien situada para profesionales que trabajen en otras instalaciones militares de la carretera de Huesca o en la Ciudad del Transporte.~~Además, ofrece alternativas de transporte público: la parada de tranvía se encuentra a unos 900 m de la puerta peatonal de la urbanización y hay paradas de los autobuses de El Zorongo y Jesús y María a unos 250 m; el autobús de El Zorongo permite llegar a Murallas en aproximadamente 5 minutos. El colegio Cristo Rey y centros educativos de Parque Goya se encuentran también a unos 900 m.~~Una vivienda para quien busca tranquilidad y privacidad sin renunciar a una buena conexión con Zaragoza. Contacta con nosotros y ven a conocerla.~~AVISO IMPORTANTE:~Gastos e impuestos no incluidos. En segundas transmisiones, el comprador deberá abonar, con carácter orientativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~También serán a cargo del comprador los gastos de Notaría y Registro, según aranceles legalmente establecidos, así como, en caso de financiación, los gastos derivados de tasación, condiciones bancarias, gestoría y cualquier otro coste inherente a la compraventa o que legalmente pudiera corresponderle.~~Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.~~El consumidor podrá solicitar información y documentación adicional sobre el inmueble, sus características, condiciones de la operación y servicio de mediación en nuestra oficina, por teléfono o por email.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Las condiciones de la compraventa quedarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.~~La información publicada corresponde a la disponible en la fecha del anuncio y puede variar por actualizaciones legales, fiscales, contractuales o por circunstancias del inmueble. Anuncio meramente informativo, no vinculante y sujeto a posibles errores.~~Para más información sobre el ITP en Aragón, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Las tarifas notariales y registrales están reguladas por el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989, respectivamente.