Local comercial en Zaragoza

Hay espacios que obligan a adaptar el negocio a sus metros. Y hay otros que permiten imaginar el negocio casi desde cero.~~Este amplio local comercial en calle Rodrigo Rebolledo, en el barrio de Las Fuentes de Zaragoza y próximo a Salvador Minguijón, pertenece al segundo grupo: un espacio de grandes dimensiones, diáfano, luminoso y con múltiples posibilidades de distribución para dar forma a un nuevo proyecto empresarial.~~Cuenta con 586 m2 útiles según la información facilitada —521 m2 según Registro—, de los cuales aproximadamente 330 m2 se encuentran parcialmente reformados, tal y como puede apreciarse en el tour virtual. Su amplitud y sus techos altos generan una sensación de espacio difícil de encontrar y permiten plantear diferentes zonas de trabajo, exposición, atención al público, almacenaje u oficina según las necesidades de cada actividad.~~Dispone de una pequeña zona de oficinas, 3 baños, instalación eléctrica a 220 V, agua, suelo de cemento, preinstalación de aire acondicionado y salida de humos, un punto especialmente interesante para determinados negocios. Además, cuenta con dos puertas, puerta automática y acceso para personas con movilidad reducida.~~Su carácter diáfano facilita la adaptación del inmueble y convierte cada metro en una oportunidad para diseñar un espacio a medida. Un local pensado para quien necesita superficie, funcionalidad y margen para crecer.~~La ubicación suma otro de sus grandes atractivos. En Las Fuentes, dentro de una zona con tránsito peatonal y de vehículos, rodeada de supermercados, colegios y centros médicos, y con paradas de autobús próximas que facilitan el acceso tanto a clientes como a trabajadores.~~Una propiedad con tamaño, ubicación y versatilidad para convertirse en la sede de tu próximo proyecto.~~Precio de venta: 206.000 €.~~Si buscas un local comercial amplio en Las Fuentes, Zaragoza, ven a conocerlo y empieza a imaginar todo lo que podría ocurrir aquí.~~AVISO IMPORTANTE:~Gastos e impuestos no incluidos. En segundas transmisiones, el comprador deberá abonar, con carácter orientativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~También serán a cargo del comprador los gastos de Notaría y Registro, según aranceles legalmente establecidos, así como, en caso de financiación, los gastos derivados de tasación, condiciones bancarias, gestoría y cualquier otro coste inherente a la compraventa o que legalmente pudiera corresponderle.~~Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.~~El consumidor podrá solicitar información y documentación adicional sobre el inmueble, sus características, condiciones de la operación y servicio de mediación en nuestra oficina, por teléfono o por email.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Las condiciones de la compraventa quedarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.~~La información publicada corresponde a la disponible en la fecha del anuncio y puede variar por actualizaciones legales, fiscales, contractuales o por circunstancias del inmueble. Anuncio meramente informativo, no vinculante y sujeto a posibles errores.~~Para más información sobre el ITP en Aragón, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Las tarifas notariales y registrales están reguladas por el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989, respectivamente.