Terreno en Mallorca

Solar urbano, ubicado en una de las zonas más solicitadas de Palma, muy bien considerada por su entorno tranquilo y a la vez próximo al centro.~~El terreno tiene una superficie de 312m2, forma regular y una excelente orientación este-oeste. Al estar colindante por la parte trasera con un solar rústico, garantiza vistas despejadas y privacidad, sin posibilidad de construcciones que limiten la luz o el paisaje.~~Condiciones urbanísticas (Normativa J2a):~Uso permitido: 1 vivienda por parcela mínima~Parcela mínima: 200m2~Altura máxima permitida: 2 plantas~Edificabilidad máxima: 0,60m2/m2~Ocupación máxima: 40%~Anchur mínima de parcela: 10m~Altura máxima: 6,5m~Altura total máxima: 8,5m~~Una magnífica oportunidad para autopromotores que desean diseñar su hogar a medida, o para inversores interesados en desarrollar una vivienda unifamiliar en una ubicación estratégica y en constante valorización.~~¿Quieres más detalles sobre la normativa o las opciones de construcción? Te enviaremos toda la información sin compromiso.~~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva, lo que garantiza un servicio de calidad y un trato directo. Rogamos no molestar al propietario ni a los vecinos.~Este inmueble se comercializa bajo el sistema Multiexclusiva de ABSI (Agrupación Balear de Servicios Inmobiliarios). La agencia comercializadora ha revisado previamente toda la documentación para garantizar una compraventa segura y transparente.~Gastos de compraventa no incluidos. La plusvalía municipal será asumida por la parte vendedora conforme a la ley.~