Casa en Sabadell

Imagina tener la comodidad de vivir en una sola planta y, al mismo tiempo, disponer de un gran espacio exterior donde desconectar, tomar el sol o disfrutar de una comida al aire libre.~~Peritax Inmobiliaria comercializa esta vivienda de 100 m2 útiles, completamente renovada y pensada para ofrecer espacios cómodos, actuales y funcionales. Uno de sus grandes protagonistas es su terraza solárium de 40 m2, un espacio con muchísimas posibilidades para crear una zona chill out, comedor exterior o rincón de descanso.~~El interior se organiza alrededor de un amplio y luminoso espacio de día, donde salón, comedor y cocina abierta conviven en un mismo ambiente, aportando sensación de amplitud y favoreciendo una vida más cómoda y social.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles, además de dos baños completos equipados con plato de ducha. A los espacios exteriores se suma un patio privado de 10 m2, por lo que la propiedad dispone de un total de 50 m2 entre patio y solárium.~~La reforma se ha realizado de manera integral, cuidando especialmente los materiales y los acabados. Encontramos pavimento de cerámica hidráulica restaurada del año 60, cerramientos exteriores de aluminio con doble acristalamiento Climalit, luces led por toda la casa, entre otros detalles.~~Su ubicación permite combinar tranquilidad y practicidad. Se encuentra próxima a la N-150, en un entorno con zonas verdes y con comercios, colegios, transporte público y diferentes servicios cotidianos en las inmediaciones.~~Una propiedad lista para estrenar una nueva etapa, especialmente interesante para quienes valoran evitar escaleras, disponer de todos los ambientes principales en una misma planta y contar con espacios exteriores de dimensiones poco habituales.~~100 m2 útiles | 3 dormitorios | 2 baños | Patio de 10 m2 | Terraza solárium de 40 m2~CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO . AICAT 3712 ·API 10932 ·~Ref: SFWTPNT88~~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.