Piso en Barcelona

Presentamos esta luminosa vivienda situada en el centro de Sarrià, uno de los barrios residenciales más valorados y solicitados de Barcelona. Ubicada en una tercera planta y completamente exterior, disfruta de vistas abiertas a una plaza y a una tranquila calle peatonal, ofreciendo abundante luz natural y un ambiente especialmente agradable.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 98 m2 construidos y presenta una distribución cómoda y adaptable. Actualmente dispone de dos dormitorios —uno doble y otro individual—, además de un espacio abierto que anteriormente funcionaba como tercera habitación y que podría recuperarse fácilmente. Esta versatilidad permite adaptarla tanto a las necesidades de una familia como a la creación de un despacho o zona de trabajo.~~La zona de día está formada por un amplio y acogedor salón-comedor con acceso a un agradable balcón, perfecto para disfrutar del exterior. La cocina, reformada por completo en 2021, ofrece un diseño contemporáneo, funcional y pensado para el uso diario.~~El piso dispone de dos baños completos: uno con bañera y otro con plato de ducha. Entre sus características destacan los suelos de parquet, la carpintería exterior de aluminio renovada recientemente, la calefacción por radiadores y el aire acondicionado en varias estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año.~~El precio incluye una plaza de aparcamiento en la misma finca, una comodidad especialmente valiosa en esta zona de Barcelona. El edificio se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con servicio de portería.~~Su excelente ubicación es otro de sus grandes atractivos. La vivienda se encuentra a tan solo un minuto a pie de la estación de FGC Sarrià, con conexiones rápidas hacia el centro de Barcelona, la zona universitaria y el Vallès. En sus alrededores se encuentran prestigiosos colegios nacionales e internacionales, el Mercado de Sarrià, comercios de proximidad, restaurantes y agradables zonas verdes.~~Una excelente oportunidad para adquirir un piso luminoso, exterior y con parking en Sarrià, dentro de una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Barcelona.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente. Certificado energético E, con ref. TL4M8W***, disponible.~