Piso en Jerez de la Frontera

¡¡¡AQUÍ TIENES TU SUEÑO!!!~~Te presentamos esta magnífica vivienda situada en Entreparques II, una de las urbanizaciones más bonitas y consolidadas de Jerez de la Frontera, un entorno residencial pensado para disfrutar de la tranquilidad, la comodidad y la calidad de vida.~~La propiedad cuenta con 103,33 m2 construidos y destaca por su excelente distribución, su buena orientación y las agradables vistas a la urbanización. Una vivienda pensada para ofrecer espacios cómodos y funcionales para toda la familia.~~Accedemos a la vivienda a través de un amplio hall de entrada, que dispone de un práctico armario empotrado y que nos conduce hacia las diferentes estancias de la casa. A continuación encontramos un espacioso salón-comedor, una estancia luminosa y acogedora que cuenta con elegantes puertas dobles y desde la que se accede directamente a una agradable terraza.~~La vivienda dispone también de una cocina independiente, tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta además con la comodidad de disponer de su propio baño en suite, aportando mayor privacidad y confort.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es que se encuentra lista para entrar a vivir.~~Y para completar esta magnífica oportunidad, el precio incluye plaza de parking y un amplio trastero en el sótano, dos espacios imprescindibles que aportan un plus de comodidad y capacidad de almacenamiento.~~En definitiva, estamos ante una vivienda amplia, luminosa, bien distribuida y con todo lo necesario para convertirse en el hogar que estabas buscando, situada además en una de las zonas residenciales más atractivas de Jerez.~~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00 € más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.~