Nave industrial en Benahadux

Hay instalaciones industriales que ofrecen metros cuadrados. Y hay instalaciones capaces de organizar una empresa completa bajo un mismo techo.~~En Calle Miño, dentro del Polígono Industrial de Benahadux y a escasos minutos de Almería, encontramos esta instalación industrial cuya principal fortaleza reside en su completa configuración: gran volumen operativo de aproximadamente 10 metros de altura, cámara, montacargas y dos niveles destinados a oficinas y servicios de apoyo a la actividad.~~La propiedad diferencia claramente tres ámbitos funcionales: administración y recepción, actividad industrial y almacenamiento, y oficinas en entreplanta, permitiendo separar de forma eficiente los flujos de personal, gestión y operativa.~~NAVE INDUSTRIAL DE APROX. 10 M DE ALTURA~~La zona industrial constituye el corazón de la instalación. Su altura aproximada de 10 metros ofrece un importante potencial para almacenamiento vertical, implantación de estanterías industriales, organización logística y aprovechamiento del volumen disponible.~~En este sector se diferencian la zona principal de nave, cámara, área de montacargas y acceso, permitiendo integrar diferentes fases de la operativa empresarial. Actualmente se aprecia almacenamiento paletizado y sistemas de estanterías industriales que permiten visualizar su capacidad logística.~~PLANTA BAJA: RECEPCIÓN, OFICINAS Y CONTROL~~La nave incorpora un bloque administrativo en planta baja compuesto por acceso, recepción, sala, oficina, baños y sala de control de acceso. Esta configuración permite disponer de espacios específicos para administración, recepción de visitas, personal y control de las instalaciones, manteniéndolos diferenciados de la actividad industrial.~~ENTREPLANTA DE OFICINAS~~La propiedad cuenta además con una segunda zona administrativa en entreplanta, con acceso, espacio principal de oficinas y baños. Una distribución que amplía las posibilidades de organización para dirección, administración, departamento comercial u operaciones sin comprometer la superficie del gran volumen industrial.~~UNA INSTALACIÓN PENSADA PARA OPERAR~~La combinación de nave de gran altura + cámara + montacargas + recepción + control de acceso + oficinas en planta baja + oficinas en entreplanta + servicios para personal configura una instalación especialmente interesante para empresas que necesiten concentrar administración, almacenamiento, logística y operativa en un mismo inmueble.~~A ello se suma su localización en el Polígono Industrial de Benahadux, aproximadamente a 12 minutos de Almería, con rápido acceso a la A-92, a unos 25 minutos del Puerto de Almería y aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto de Almería.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL~~Precio actual + impuestos: 674.100 € (7 % ITP). No incluidos gastos notariales ni registrales. Los tipos indicados son los máximos aplicables, pudiendo el comprador, según sus circunstancias, beneficiarse de posibles reducciones o deducciones fiscales.~~Existe a disposición de los clientes la correspondiente documentación informativa conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía (BOJA n.º 217, de 07/11/2006).~~La información, superficies, características y demás datos del anuncio tienen carácter informativo y no contractual, debiendo ser contrastados con la documentación técnica, registral, catastral y urbanística correspondiente.~~Aviso sobre imágenes: Algunas imágenes han sido mejoradas o recreadas mediante Inteligencia Artificial con fines de presentación comercial, sin alterar intencionadamente la estructura o configuración esencial del inmueble. Las imágenes tratadas tienen carácter ilustrativo y deben interpretarse conjuntamente con las fotografías originales y la visita al inmueble.