Local comercial en Zaragoza

¡Una oportunidad para poner en marcha tu próximo proyecto! ✨~~Se ofrece local comercial de 45 m2 situado en calle Celanova, en el barrio de La Bombarda, en una ubicación especialmente interesante, muy próximo a la calle Rioja.~~El local cuenta con una amplia sala central y baño, ofreciendo un espacio versátil que se puede adaptar a diferentes tipos de actividad.~~ Dispone de un buen escaparate, que aporta visibilidad al negocio, y además cuenta con un pequeño porche exterior, un detalle que añade atractivo y posibilidades al espacio.~~ Ubicación cómoda y bien comunicada, en una zona consolidada y agradable, con fácil aparcamiento, zonas verdes, colegios y todo tipo de servicios en el entorno. Además, su proximidad a la estación de Delicias y sus buenas conexiones con el resto de la ciudad hacen de esta ubicación un punto estratégico tanto para clientes como para trabajadores.~~Un local cómodo, visible y con muchas posibilidades, ideal para quienes buscan un espacio donde desarrollar su actividad en una zona bien comunicada y con servicios alrededor.~~Ven a conocerlo y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~**NOTA HISTÓRICA: es un municipio de España, en la comarca de Tierra de Celanova, provincia de Orense.~~****Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.