Apartamento en Arenales del sol

Alquiler para vivienda habitual (1 año vigencia inicial), ULTIMO PISO, con VISTAS al MAR, urbanización con PISCINA, tiene asignada una plaza de PARKING, apartamento con 2 habitaciones, 1 baño, cocina INDPENDIENTE con lavadero, terraza acristalada para poder usarla todo el año, ubicado a unos 200 metros de la playa de Arenales del Sol, urbanización cerrada con zonas ajardinadas. Vivienda amueblada y con electrodomésticos.~ ~ - Contrato inicial 1 año más las prorrogales legales establecidas.~ - Servicios y suministros a cargo del inquilino.~ - Comunidad e IBI incluidos en el alquiler.~ - No se admiten mascotas.~ ~ Se realizará un estudio de viabilidad económica del arrendatario para su posterior aprobación por la propiedad.~ ~ ~ Oferta no vinculante, sujeto a errores. PROPIEDADES EN VENTA~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 9% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora.~~~PROPIEDADES EN ALQUILER~La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.~