La mejor propiedad de la zona
Descripción
¿Te gustaría construir la casa de tus sueños en un entorno natural privilegiado y tranquilo, a tan solo un paso de Dénia?~~LA PROPIEDAD~~En plena naturaleza mediterránea, en la parte baja de la exclusiva zona de Galeretes, junto al Parque Natural del Montgó, se encuentra esta magnífica parcela...
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¿Te gustaría construir la casa de tus sueños en un entorno natural privilegiado y tranquilo, a tan solo un paso de Dénia?~~LA PROPIEDAD~~En plena naturaleza mediterránea, en la parte baja de la exclusiva zona de Galeretes, junto al Parque Natural del Montgó, se encuentra esta magnífica parcela urbana que representa una excelente oportunidad para construir una vivienda totalmente personalizada.~~Su ubicación, sin tráfico de paso y rodeada de vegetación autóctona, garantiza privacidad, serenidad y una conexión auténtica con la naturaleza. A tan solo 2 km del centro de Dénia y de la playa, con todos los servicios y comodidades al alcance, disfrutarás de un enclave donde tranquilidad y calidad de vida conviven en perfecto equilibrio.~~La parcela nº 36 dispone de una superficie neta de 10 áreas tras la cesión urbanística correspondiente (1140 m2 brutos según Registro)~~La topografía ligeramente aterrazada en la parte superior permite proyectar una vivienda unifamiliar de dos plantas más sótano, perfectamente integrada en el entorno natural y orientada hacia el Montgó y el bosque. EL terreno ofrece una gran superficie plana en la parte baja del solar. ~~La orientación suroeste garantiza excelente luminosidad durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables durante todo el año. Existe además la posibilidad de diseñar una piscina privada, completando así un auténtico oasis mediterráneo.~~Se dispone de informe urbanístico previo que clarifica las actuaciones necesarias para la urbanización de la zona, aportando seguridad y transparencia al proyecto.~~Hay posibilidad de adquirir igualmente la parcela colindante de unos 838m2 netos para construir un conjunto de 2 casas unifamiliares o una villa más amplia. ~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~Ubicada en Dénia, en el corazón de la Costa Blanca, esta propiedad disfruta de uno de los mejores climas de Europa, con más de 300 días de sol al año.~~Dénia es el centro neurálgico de la Marina Alta, estratégicamente situada entre el mar y la montaña. Ofrece extensas playas de arena fina, calas de aguas cristalinas y un espectacular entorno natural en el interior.~~La ciudad destaca por su alta calidad de vida: reconocida gastronomía (Ciudad Creativa de la UNESCO), excelentes servicios sanitarios y educativos, comercios, mercados tradicionales, oferta cultural y un turismo equilibrado que permite disfrutar de su autenticidad durante todo el año.~~Su puerto deportivo, el casco histórico, así como la amplia oferta de actividades al aire libre —senderismo, ciclismo, deportes náuticos o simplemente relax en plena naturaleza— convierten a Dénia en un lugar excepcional tanto para residencia habitual como para largas estancias vacacionales.~~CONTACTO~~¿Te imaginas comenzar cada día con las vistas del Montgó como escenario?~~No dejes pasar esta oportunidad única.~~Para más información, planos o concertar una visita al terreno, contáctanos sin compromiso.~Estaremos encantados de acompañarte en el primer paso hacia tu nuevo hogar.~~Notas:~•El precio incluye la intermediación inmobiliaria; no incluye impuestos, notaría, registro ni otros costes asociados a la compraventa o financiación. ~•Las imágenes pueden incluir gran angular para reflejar mejor espacios y vistas. ~•Información facilitada de buena fe; sujeta a posibles errores u omisiones. ~•Para cualquier cuestión legal, estaremos encantados de asesorarle. ~
Would you like to build your dream home in a privileged and peaceful natural setting, just a short distance from the center of Dénia?~~THE PROPERTY~Nestled in the heart of Mediterranean nature, in the lower part of the exclusive Galeretes area next to the Montgó Natural Park, this magnificent...
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Would you like to build your dream home in a privileged and peaceful natural setting, just a short distance from the center of Dénia?~~THE PROPERTY~Nestled in the heart of Mediterranean nature, in the lower part of the exclusive Galeretes area next to the Montgó Natural Park, this magnificent urban plot offers an excellent opportunity to build a fully customized home.~Its location, free from through traffic and surrounded by native vegetation, ensures privacy, tranquility and a genuine connection with nature. Just 2 km from the centre of Dénia and the beach, with all services and amenities nearby, this is a place where peace and quality of life coexist in perfect harmony.~Plot nº 36 has a net surface of approximately 1,000 m2 after urban planning cession (1,140 m2 gross according to Land Registry).~The slightly terraced topography in the upper part allows for the construction of a two-storey detached house plus basement, perfectly integrated into the natural surroundings and oriented towards Montgó and the forest. The lower part of the plot offers a large flat area.~The southwest orientation guarantees excellent natural light throughout the day, creating warm and pleasant living spaces all year round. There is also the possibility to design a private swimming pool, completing a true Mediterranean oasis.~A preliminary urban planning report is available, providing clarity on the required development works and ensuring transparency and security for the project.~There is also the possibility of acquiring the adjacent plot (approx. 838 m2 net), allowing the construction of two detached houses or a larger villa.~________________________________________~LOCATION & SURROUNDINGS~Located in Dénia, in the heart of the Costa Blanca, this property enjoys one of the best climates in Europe, with more than 300 days of sunshine per year.~Dénia is the vibrant centre of the Marina Alta, ideally positioned between sea and mountains. It offers long sandy beaches, crystal-clear coves and a stunning inland natural landscape.~The town stands out for its high quality of life: renowned gastronomy (UNESCO Creative City), excellent healthcare and education, shops, traditional markets, cultural activities and balanced tourism that preserves its authenticity throughout the year.~Its marina, historic centre and wide range of outdoor activities — hiking, cycling, water sports or simply relaxing in nature — make Dénia an exceptional place both for permanent living and extended holidays.~________________________________________~CONTACT~Can you imagine starting each day with views of Montgó as your backdrop?~Don’t miss this unique opportunity.~For further information, plans or to arrange a viewing, please contact us without obligation.~We will be delighted to assist you in taking the first step towards your new home.~Notes:~•The price includes agency fees; taxes, notary, land registry and financing costs are not included. ~•Images may include wide-angle lenses to better reflect space and views. ~•Information provided in good faith; subject to possible errors or omissions. ~•For any legal questions, we will be happy to assist you.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1000 m²
- Año: 1982
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada