Piso en Empuriabrava

En el tranquilo sector Port Empúries de Empuriabrava, presentamos este acogedor apartamento situado en la primera planta de un edificio de únicamente tres plantas.~~La vivienda dispone de 36,40 m2 útiles distribuidos en un luminoso salón-comedor, cocina, un dormitorio y un cuarto de baño. Además, cuenta con una agradable terraza con vistas despejadas al canal, ideal para disfrutar del entorno y del clima mediterráneo.~~Gracias a su orientación sureste, el apartamento recibe una excelente entrada de luz natural durante buena parte del día. Se encuentra en buen estado de conservación y está listo para adaptarlo a las necesidades de su nuevo propietario.~~Su ubicación, en una zona residencial tranquila y próxima al centro y a la playa, permite acceder cómodamente a comercios, restaurantes, servicios y a los principales atractivos de Empuriabrava.~~Una opción ideal como residencia habitual, segunda vivienda en la Costa Brava o inversión.~~Certificado de eficiencia energética:~Consumo: E – 147 kWh/m2 año~Emisiones: E – 27 kg CO₂/m2 año~Registro: NBG2PHDXY De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.