Descripción
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Hola, me presento. Soy una casa en Ogíjares, muy cerca del centro del pueblo, con acceso rápido y cómodo a Granada capital. Si buscas una casa con espacio dentro y fuera, luz natural y vistas despejadas... creo que te puedo interesar.~~Tengo 352 m2 construidos y una parcela de 361 m2 donde se...
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Hola, me presento. Soy una casa en Ogíjares, muy cerca del centro del pueblo, con acceso rápido y cómodo a Granada capital. Si buscas una casa con espacio dentro y fuera, luz natural y vistas despejadas... creo que te puedo interesar.~~Tengo 352 m2 construidos y una parcela de 361 m2 donde se respira tranquilidad.~Mi exterior está pensado para disfrutar: con dos grandes patios, uno en la parte principal de la casa con y otro en la posterior.~Además, la zona exterior tiene mucha intimidad, ideal para disfrutarla con intimidad y sin que nadie te moleste.~~Por dentro no me quedo corta:~– Tengo 4 amplios dormitorios: 3 en la planta alta (con suelo de tarima ac5) y 1 en planta baja (ideal como despacho o salita).~Además cuento con 5 baños,1 de ellos con baño en suite en el dormitorio principal (este dormitorio cuenta con 25 m2 y vestidor.)~– El salón es amplio y con mucha vida, dividido en dos ambientes gracias a sus 45 m2: zona de comedor y zona de estar. Su suelo de micromármol aporta elegancia y luminosidad al espacio, que además está orientado al sur, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~- En la planta de arriba un gran salón comedor con con chimenea, cocina y baño para reuniones familiares.~~También dispongo de zona de garaje, para poder guardar dos coches y usarlo como trastero, muy cómodo gracias a que sus portones son automáticos.~~Y si hablamos de ubicación, no puedo estar mejor:~ A solo 15 minutos de Granada capital,~️ A 45 minutos de la playa,~ Y a 45 minutos de Sierra Nevada.~~Aviso importante:~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~* El cliente tiene derecho al \"Documento Informativo Abreviado\" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~* Gastos según ley.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 360 m²
- Balcón: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada