Descripción
Situada en una tranquila zona residencial de la Pujada del Puig Rom, esta propiedad ofrece una combinación muy atractiva de espacios interiores funcionales, agradables zonas exteriores y una ubicación privilegiada a pocos minutos del centro de Roses, de sus playas y de todos los servicios.~~La...
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Situada en una tranquila zona residencial de la Pujada del Puig Rom, esta propiedad ofrece una combinación muy atractiva de espacios interiores funcionales, agradables zonas exteriores y una ubicación privilegiada a pocos minutos del centro de Roses, de sus playas y de todos los servicios.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, diferenciando de manera práctica las distintas zonas de la casa.~~En la planta situada a pie de calle encontramos un garaje privado con capacidad para un vehículo, un práctico trastero y una zona de lavandería, espacios pensados para facilitar el día a día y ofrecer una mayor comodidad de almacenamiento.~~A través de las escaleras accedemos a la primera planta, donde un agradable porche nos da la bienvenida y conduce a la zona de día. En este nivel se distribuyen el comedor, la cocina y un baño, creando un espacio cómodo y funcional para la vida cotidiana.~~La segunda planta está destinada a la zona de descanso y dispone de dos habitaciones: una habitación doble y una habitación individual con salida directa a una terraza. Esta planta se completa con un segundo baño.~~Uno de los puntos destacados de la propiedad son sus espacios exteriores. La casa cuenta con una acogedora terraza y zonas ajardinadas de fácil mantenimiento, ideales para relajarse, disfrutar del clima de la Costa Brava o compartir momentos con familiares y amigos durante buena parte del año.~~En cuanto a los acabados, la vivienda dispone de cerramientos de aluminio y madera, todos protegidos con rejas que aportan un plus de seguridad, suelos de gres y cocina equipada con gas butano.~~Además, la propiedad forma parte de una zona comunitaria con piscina situada aproximadamente a 50 metros de la vivienda y zona de aparcamiento, un valor añadido que permite disfrutar de una mayor comodidad y bienestar.~~Su buena distribución, la luminosidad, los espacios exteriores y las posibilidades de personalización convierten esta propiedad en una opción muy interesante tanto como residencia habitual, como segunda vivienda para disfrutar de la Costa Brava o como inversión.~~Una casa con garaje privado, terraza, jardín, piscina comunitaria y una ubicación tranquila en la Pujada del Puig Rom, a pocos minutos de Roses.~~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita y descubrir personalmente todo el potencial de esta vivienda. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
Located in a quiet residential area of Pujada del Puig Rom, this property offers a very attractive combination of functional interior spaces, pleasant outdoor areas and a privileged location just a few minutes from the centre of Roses, its beaches and all essential services.~~The property is...
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Located in a quiet residential area of Pujada del Puig Rom, this property offers a very attractive combination of functional interior spaces, pleasant outdoor areas and a privileged location just a few minutes from the centre of Roses, its beaches and all essential services.~~The property is distributed over three floors, providing a practical separation between the different living areas.~~At street level, there is a private garage with space for one vehicle, a practical storage room and a laundry area, all designed to make everyday life more convenient and provide additional storage space.~~Stairs lead to the first floor, where a pleasant porch welcomes you and gives access to the main living area. This level includes the dining room, kitchen and a bathroom, creating a comfortable and functional space for everyday living.~~The second floor is dedicated to the sleeping area and features two bedrooms: one double bedroom and one single bedroom with direct access to a terrace. A second bathroom completes this floor.~~One of the highlights of the property is its outdoor space. The house features a welcoming terrace and easy-to-maintain garden areas, ideal for relaxing, enjoying the Costa Brava climate or spending time with family and friends throughout much of the year.~~In terms of finishes, the property features aluminium and wooden window frames, all protected with security grilles, tiled floors and a kitchen equipped with butane gas.~~In addition, the property forms part of a communal area with a swimming pool located approximately 50 metres from the house and a parking area, offering added comfort and convenience.~~Its practical layout, natural light, outdoor spaces and potential for personalisation make this property a very interesting option as a permanent residence, a second home on the Costa Brava or an investment.~~A house with private garage, terrace, garden, communal swimming pool and a peaceful location in Pujada del Puig Rom, just a few minutes from Roses.~~Contact us for further information or to arrange a viewing and discover the full potential of this property. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ don’t sell houses, we awaken dreams.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 1ª planta
- Año: 1984
- Ascensor: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- E
- 47 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada