Descripción
En Cabanyal Estate presentamos esta nave industrial situada en Plaça Polígon 8, en Canals. Una propiedad versátil con 623 m² de parcela gráfica y 402 m² construidos, ideal para autónomos, empresas logísticas o inversores que busquen un espacio a medida a un precio altamente
... Leer másEn Cabanyal Estate presentamos esta nave industrial situada en Plaça Polígon 8, en Canals. Una propiedad versátil con 623 m² de parcela gráfica y 402 m² construidos, ideal para autónomos, empresas logísticas o inversores que busquen un espacio a medida a un precio altamente competitivo.
La edificación se distribuye en dos niveles: una planta baja de 274 m², perfecta para zona de trabajo, taller o almacenaje de carga, y una primera planta de 128 m² que ofrece el espacio idóneo para oficinas administrativas, sala técnica o vestuarios. Además, cuenta con terraza y patio interior. Uno de sus mayores atractivos son sus más de 200 m² de campa exterior privativa, clave para maniobra de vehículos, carga y descarga cómoda o estacionamiento propio.
Ubicación y potencial estratégico
Canals destaca por ser un nudo logístico clave en la comarca de La Costera. La nave goza de entrada y salida directa a la N430 y se encuentra a apenas 300 metros del enlace con la autovía, permitiendo conexiones ágiles hacia València, Alicante y el interior.
El inmueble se encuentra de origen y precisa una reforma integral, lo que permite proyectar las instalaciones desde cero según las normativas y necesidades exactas de tu actividad, con una inversión inicial muy contenida (99.000 €).
Un lienzo en blanco con inmejorable acceso rodado. Contáctanos en Cabanyal Estate para concertar una visita.
El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni, en su caso, los gastos derivados de la financiación hipotecaria.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.
Somos una agencia inmobiliaria registrada en Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valencia (RAICV), registrado con el número 4410. Somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Tu colegiado API en Valencia nº 02113.
At Cabanyal Estate, we present this industrial warehouse located at Plaça Polígon 8 in Canals. A versatile property with a plot size of 623 m² and constructed area of 402 m², ideal for freelancers, logistics companies, or investors seeking a customized space at a highly competitive
... Leer másAt Cabanyal Estate, we present this industrial warehouse located at Plaça Polígon 8 in Canals. A versatile property with a plot size of 623 m² and constructed area of 402 m², ideal for freelancers, logistics companies, or investors seeking a customized space at a highly competitive price.
The building is distributed over two levels: a ground floor of 274 m², perfect for a work area, workshop, or storage of goods, and a first floor of 128 m² that offers the perfect space for administrative offices, technical area, or changing rooms. Additionally, it features a terrace and an inner courtyard. One of its greatest attractions is its more than 200 m² of private outdoor yard, key for vehicle maneuvering, comfortable loading and unloading, or private parking.
Location and strategic potential
Canals stands out as a key logistics hub in the La Costera area. The warehouse has direct entry and exit to the N430 and is just 300 meters from the junction with the highway, allowing for quick connections to Valencia, Alicante, and the interior.
The property is in its original condition and requires a complete renovation, allowing you to design the facilities from scratch according to the regulations and exact needs of your activity, with a very modest initial investment (€99,000).
A blank canvas with unbeatable access for vehicles. Contact us at Cabanyal Estate to schedule a visit.
The advertised sale price does not include the fees of the real estate agency, which amount to 3% of the final purchase price, plus 21% VAT, nor the notary, registration, legally applicable taxes, or, if applicable, costs related to mortgage financing.
This advertisement is for informational purposes only and is not contractual.
We are a real estate agency registered in the Register of Real Estate Intermediary Agents of the Valencia Community (RAICV), registered under number 4410. We are Registered Real Estate Agents. Your API number in Valencia is 02113.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 623 m²
- Año: 1970
- Garaje: Si