Piso en Avenida Ugarrandia, Egüés

A ESTRENARHay viviendas que se reforman para parecer nuevas y otras que, sencillamente, nunca han sido estrenadas.Este apartamento, construido en 2004 pero sin haber sido habitado, ofrece algo realmente difícil de encontrar: la posibilidad de inaugurar hoy un hogar completamente impecable, como si el tiempo no hubiera pasado por él.Situado en una cuarta altura y con orientación oeste, disfruta de una extraordinaria luminosidad y de unas vistas abiertas que amplían el horizonte y llenan la vivienda de calma, amplitud y sensación de libertad.Cuenta con un amplio dormitorio, baño completo, amplio salón y cocina independiente. Una distribución cómoda y funcional, pensada para aprovechar cada rincón. Es el hogar perfecto para una persona o una pareja que quiera independizarse, comenzar una nueva etapa o disfrutar de un espacio acogedor y listo para entrar a vivir, sin reformas ni preocupaciones.Además, dispone de plaza de garaje y trastero, dos imprescindibles que aportan comodidad y ese espacio extra que tanto se agradece en el día a día.Su ubicación, en la avenida Ugarrandia, permite disfrutar de una vida especialmente cómoda, con todo lo necesario a pocos pasos de casa: instalaciones deportivas, centros educativos, aparcamiento público, farmacia, cafeterías y diferentes servicios para el día a día. Una zona que invita a dejar el coche en el garaje y disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca.Una vivienda impecable, luminosa, con vistas despejadas y, literalmente, a estrenar.Solo tendrás que traer tus cosas y empezar a convertirla en tu hogar.Ven a conocerla. Puede que lleve todos estos años esperando precisamente a que seas tú quien la estrene. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1.200 EUR y 2.000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: . Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.