Local comercial en Alicante

Bar - cafetería en traspaso | 50m2 aprox. | Terraza de 4 mesas e interior | Avenida de la Estación | Traspaso: 59.900€ | Alquiler: 2.100€.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta en traspaso este bar-cafetería situado en plena avenida de la Estación, a pie de calle, en una de las zonas más céntricas y transitadas de Alicante.~Una oportunidad para continuar desarrollando la actividad de hostelería en una ubicación privilegiada, con espacio para atender a los clientes tanto en el interior como en su terraza autorizada.~~UBICACIÓN.~El establecimiento se encuentra en la avenida de la Estación, una de las principales vías comerciales de Alicante, rodeado de comercios, oficinas, viviendas, todo tipo de servicios y el nuevo gimnasio Fitness Park.~~ EL LOCAL.~El establecimiento cuenta con una superficie aproximada de 50m2 y dispone de licencia de cafetería-bar.~Su distribución incluye:~▫ Zona interior con espacio para 4 mesas.~▫ Terraza autorizada para 4 mesas y 13 sillas.~▫ Pequeña zona de cocina.~▫ Zona de almacén.~▫ Un aseo.~▫ Aire acondicionado mediante Split y sistema centralizado.~▫ Local situado a pie de calle.~▫ Mobiliario negociable.~~⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE.~El establecimiento no dispone de salida de humos. Esta circunstancia deberá tenerse en cuenta en función del tipo de actividad y de los productos que se deseen elaborar en el local.~~CONDICIONES DEL TRASPASO.~▫ Precio de traspaso: 59.900€.~▫ Alquiler mensual: 2.100€.~▫ Fianza: 2 mensualidades.~▫ Honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria: 1 mensualidad.~▫ Mobiliario negociable.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual.~ La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~