Descripción
Restaurante, piscina, snack, pub y 2 viviendas independientes en parcela de 1580 m2, con espectaculares vistas 360º al Valle de Lecrín.~~Ubicado a la entrada de Mondújar y a pocos minutos andando del centro del pueblo, se ofrece en exclusiva este singular conjunto inmobiliario, que combina...
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Restaurante, piscina, snack, pub y 2 viviendas independientes en parcela de 1580 m2, con espectaculares vistas 360º al Valle de Lecrín.~~Ubicado a la entrada de Mondújar y a pocos minutos andando del centro del pueblo, se ofrece en exclusiva este singular conjunto inmobiliario, que combina espacios de restauración y ocio en planta baja con dos amplias viviendas independientes en la planta superior.~~Las viviendas destacan especialmente por sus vistas panorámicas 360º, totalmente despejadas, su excelente luminosidad y sus amplias terrazas abiertas al paisaje del Valle de Lecrín.~~PLANTA BAJA · RESTAURACIÓN Y OCIO~~La planta baja dispone de diferentes espacios destinados a actividades de restauración y ocio:~~Restaurante en funcionamiento: amplio salón-comedor, cocina equipada y terraza con vistas abiertas al Valle de Lecrín.~~Piscina con snack: piscina destinada al uso público, con zona de solárium, espacio para mesas y área de snack para servicio de comidas y bebidas durante la temporada.~~Pub con patio exterior: espacio independiente actualmente cerrado, con patio exterior y posibilidades para recuperar su actividad como pub, terraza, zona lounge o espacio para eventos, sujeto a las autorizaciones correspondientes.~~3 LICENCIAS MUNICIPALES~~Se incluyen en la operación tres licencias municipales de apertura correspondientes a restaurante, snack y piscina, en las condiciones aplicables a su transmisión.~~La existencia de estas licencias y de instalaciones ya destinadas a diferentes actividades permite valorar la continuidad de las actividades existentes o plantear nuevas fórmulas de explotación.~~PLANTA PRIMERA · 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES~~La planta superior alberga dos viviendas independientes, con aproximadamente 261 m2 construidos residenciales en conjunto.~~Vivienda 1 · 3 dormitorios: amplio salón-comedor, enorme cocina independiente, 3 dormitorios dobles, 2 baños completos y gran terraza privada con vistas panorámicas 360º, despejadas y espectaculares sobre el Valle de Lecrín.~~Vivienda 2 · 1 dormitorio: salón-comedor, cocina independiente, 1 dormitorio amplio, 1 baño completo y terraza privada con vistas abiertas y espectaculares al entorno natural.~~Ambas viviendas son muy luminosas y abiertas al paisaje, gracias a su posición elevada y a sus amplias vistas despejadas.~~UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~La combinación de restaurante + piscina + snack + pub con patio + 2 viviendas independientes, junto con su superficie y ubicación, convierte este inmueble en una propiedad singular.~~Una oportunidad para quien busque desarrollar un proyecto propio de restauración y ocio, continuar las actividades existentes o estudiar nuevas posibilidades de explotación y puesta en valor, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.~~UBICACIÓN~~Situado a la entrada de Mondújar y a distancia andando del centro del pueblo, ofrece una combinación de accesibilidad, visibilidad y comodidad.~~Todo ello en el entorno del Valle de Lecrín, con sus paisajes, naturaleza y pueblos tradicionales, y a poca distancia de Granada, Sierra nevada y la Costa Tropical.~~CARACTERÍSTICAS~• Parcela: 1.580 m2~• Planta baja: restaurante + piscina + snack + pub con patio~• Planta primera: 2 viviendas independientes~• Superficie residencial: 261 m2 aprox.~• Licencias: restaurante, snack y piscina~• Vistas panorámicas 360º y totalmente despejadas~• Viviendas muy luminosas~• Amplias terrazas~• Centro de Mondújar a pocos minutos andando~~Nota: Algunas imágenes corresponden a recreaciones virtuales/renders para mostrar posibles propuestas de reforma y puesta en valor. Son meramente orientativas.
Restaurant, swimming pool, snack bar, pub and 2 independent homes on a 1,580 m2 plot, with spectacular 360º views over the Lecrín Valley.~~Located at the entrance to Mondújar and just a few minutes’ walk from the village centre, this unique property is offered exclusively for sale. The complex...
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Restaurant, swimming pool, snack bar, pub and 2 independent homes on a 1,580 m2 plot, with spectacular 360º views over the Lecrín Valley.~~Located at the entrance to Mondújar and just a few minutes’ walk from the village centre, this unique property is offered exclusively for sale. The complex combines restaurant and leisure facilities on the ground floor with **two spacious independent homes on the upper floor.~~The homes are particularly attractive thanks to their 360º panoramic, completely unobstructed views, excellent natural light and spacious terraces overlooking the Lecrín Valley landscape.~~GROUND FLOOR · RESTAURANT & LEISURE~~The ground floor comprises several areas dedicated to restaurant and leisure activities:~~Restaurant in operation: spacious dining room, fully equipped kitchen and terrace with open views over the Lecrín Valley.~~Swimming pool with snack bar: swimming pool intended for public use, with a sunbathing area, space for tables and a snack bar area for food and drink service during the season.~~Pub with outdoor patio: independent space currently closed, with an outdoor patio and potential to reopen as a pub, terrace, lounge area or event space, subject to the relevant authorisations.~~3 MUNICIPAL OPENING LICENCES~~The sale includes three municipal opening licences relating to the restaurant, snack bar and swimming pool, subject to the conditions applicable to their transfer.~~The existence of these licences and facilities already designed for different activities allows the buyer to consider continuing the existing businesses or developing new operating concepts.~~FIRST FLOOR · 2 INDEPENDENT HOMES~~The upper floor comprises two independent homes, with 261 m2 of total residential built area.~~Home 1 · 3 bedrooms: large living-dining room, very spacious independent kitchen, 3 double bedrooms, 2 full bathrooms and a large private terrace with **spectacular, unobstructed 360º panoramic views over the Lecrín Valley.~~Home 2 · 1 bedroom: living-dining room, independent kitchen, 1 spacious bedroom, 1 full bathroom and a private terrace with open and spectacular views of the surrounding natural landscape.~~Both homes are very bright and open to the landscape, thanks to their elevated position and extensive unobstructed views.~~A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES~~The combination of restaurant + swimming pool + snack bar + pub with patio + 2 independent homes, together with the size and location of the property, makes this a truly distinctive opportunity.~~An interesting option for anyone looking to develop their own restaurant and leisure project, continue the existing activities or explore new possibilities for the use and enhancement of the property, always subject to applicable regulations.~~LOCATION~~Situated at the entrance to Mondújar and within walking distance of the village centre, the property combines accessibility, visibility and convenience.~~All this within the beautiful Lecrín Valley, known for its landscapes, nature and traditional villages, and within easy reach of Granada, Sierra Nevada and the Costa Tropical.~~ KEY FEATURES~~• Plot: 1,580 m2~• Ground floor: restaurant + swimming pool + snack bar + pub with patio~• First floor: 2 independent homes~• Residential built area: approx. 261 m2~• Licences: restaurant, snack bar and swimming pool~• 360º panoramic and completely unobstructed views~• Very bright homes~• Spacious terraces~• Mondújar village centre within walking distance~~Note: Some images are virtual recreations/renders showing possible renovation and enhancement proposals. They are for illustrative purposes only.~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1580 m²
- Año: 2007
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- B
- 8 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada