Chalet en Albolote

Este impresionante chalet independiente se encuentra en una atractiva y tranquila urbanización de Loma Verde. Disfrute de un amplio salón con chimenea, ideal para las noches acogedoras, que tiene acceso directo a un hermoso patio donde podrá relajarse junto a la piscina y disfrutar del exuberante jardín . La cocina está equipada con salida a una terraza perfecta para sus comidas al aire libre. ~~La propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios equipados con armarios empotrados , dos baños completos y climatización por conductos en la segunda planta; además, hay preinstalación de aire acondicionado en el área principal. Calefacción por gasoil en toda la vivienda.~~Para su comodidad, dispone también de cochera privada capaz para dos vehículos . En el sótano encontrará otro espacio versátil: un salón adicional acompañado por cocina pequeña y aseo con entrada independiente.~Con vistas despejadas , este hogar goza de abundante luz natural y mucha tranquilidad . ¡No pierda la oportunidad! ~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~~