Local comercial en Iznalloz

GRAN LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE INALLOZ – 196 M2~¡Una excelente oportunidad para emprender o ampliar tu negocio en una ubicación privilegiada!~Se pone a la venta amplio local comercial de 196 m2, situado en pleno centro de Iznalloz, en una de sus calles con mayor tránsito y movimiento comercial.~El local cuenta con una superficie generosa, una distribución con muchas posibilidades y una ubicación estratégica para desarrollar diferentes tipos de actividad.~Anteriormente ha funcionado como carnicería y supermercado, por lo que dispone de una cámara frigorífica que permanecerá en el inmueble, un elemento de gran interés para determinados negocios.~Su amplitud, ubicación y características lo convierten en una opción muy interesante para quienes buscan un espacio donde poner en marcha un negocio, continuar una actividad comercial o desarrollar un nuevo proyecto empresarial.~¿Por qué puede ser una gran oportunidad?~•196 m2 de superficie, con amplias posibilidades de distribución.~•Ubicación en pleno centro de Iznalloz.~•Calle con mucho tránsito y visibilidad comercial.~•Cámara frigorífica incluida en el local.~•Espacio ideal para adaptar a diferentes actividades, según las necesidades del comprador y la normativa aplicable.~Si buscas un local grande, céntrico y con potencial para empezar a trabajar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~¡Llámanos y ven a conocerlo!~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~~~