Descripción
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Llucmajor. Este solar, con una superficie total de 504 m2 y capacidad edificatoria para la construcción de hasta 10 viviendas, ofrece un gran potencial para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un...
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Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Llucmajor. Este solar, con una superficie total de 504 m2 y capacidad edificatoria para la construcción de hasta 10 viviendas, ofrece un gran potencial para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial.
Situado en Llucmajor Interior, el terreno cuenta con orientación sur, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día.
Según la normativa urbanística vigente, se encuentra en zona 3 del PGOU, con una edificabilidad de hasta 1,8 m2 construidos por cada m2 de solar, ofreciendo interesantes posibilidades para el desarrollo y configuración del proyecto.
El solar dispone de una fachada de 10,60 metros y una profundidad aproximada de 48 metros, unas dimensiones que permiten plantear diferentes alternativas de distribución y aprovechamiento del espacio.
Su ubicación estratégica, junto con el atractivo residencial y comercial de la zona, convierte este terreno en una opción especialmente interesante para quienes buscan realizar un proyecto con potencial.
Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial a medida en una de las zonas con mayor proyección de Llucmajor.
No pierda la oportunidad de conocer este solar y descubrir todas las posibilidades que ofrece para su próximo proyecto.
El precio de venta del inmueble es de 520.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Situado en Llucmajor Interior, el terreno cuenta con orientación sur, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día.
Según la normativa urbanística vigente, se encuentra en zona 3 del PGOU, con una edificabilidad de hasta 1,8 m2 construidos por cada m2 de solar, ofreciendo interesantes posibilidades para el desarrollo y configuración del proyecto.
El solar dispone de una fachada de 10,60 metros y una profundidad aproximada de 48 metros, unas dimensiones que permiten plantear diferentes alternativas de distribución y aprovechamiento del espacio.
Su ubicación estratégica, junto con el atractivo residencial y comercial de la zona, convierte este terreno en una opción especialmente interesante para quienes buscan realizar un proyecto con potencial.
Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial a medida en una de las zonas con mayor proyección de Llucmajor.
No pierda la oportunidad de conocer este solar y descubrir todas las posibilidades que ofrece para su próximo proyecto.
El precio de venta del inmueble es de 520.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
We present an excellent investment opportunity in the heart of Llucmajor. This plot, with a total surface area of 504 m2 and building capacity for the construction of up to 10 homes, offers great potential for developers, builders and investors looking to develop a residential project.
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We present an excellent investment opportunity in the heart of Llucmajor. This plot, with a total surface area of 504 m2 and building capacity for the construction of up to 10 homes, offers great potential for developers, builders and investors looking to develop a residential project.
Located in Llucmajor Interior, the plot enjoys a south-facing orientation, allowing you to make the most of natural light throughout the day.
According to current urban planning regulations, the plot is located in Zone 3 of the PGOU, with a buildable ratio of up to 1.8 m2 of built area per m2 of land, offering interesting possibilities for the development and configuration of the project.
The plot has a frontage of 10.60 metres and an approximate depth of 48 metres, dimensions that allow for different layout and space optimisation options.
Its strategic location, together with the area\'s residential and commercial appeal, makes this land a particularly interesting option for those looking to undertake a project with strong potential.
An opportunity to develop a tailor-made residential project in one of the areas of Llucmajor with the greatest potential for growth.
Don\'t miss the opportunity to discover this plot and explore all the possibilities it offers for your next project.
The sale price of the property is €520,000, including the real estate agency fees, which are payable by the seller. This price does not include the applicable Property Transfer Tax (ITP) or VAT, as applicable, which ranges between 8% and 13%, nor notary and land registry fees, which are estimated at approximately 1.5% to 2% of the purchase price and must be paid upon signing the corresponding public deed.
The tax percentage is calculated based on the final price stated in the public deed and may vary depending on subsidies, grants, the taxpayer\'s age and other personal circumstances.
Located in Llucmajor Interior, the plot enjoys a south-facing orientation, allowing you to make the most of natural light throughout the day.
According to current urban planning regulations, the plot is located in Zone 3 of the PGOU, with a buildable ratio of up to 1.8 m2 of built area per m2 of land, offering interesting possibilities for the development and configuration of the project.
The plot has a frontage of 10.60 metres and an approximate depth of 48 metres, dimensions that allow for different layout and space optimisation options.
Its strategic location, together with the area\'s residential and commercial appeal, makes this land a particularly interesting option for those looking to undertake a project with strong potential.
An opportunity to develop a tailor-made residential project in one of the areas of Llucmajor with the greatest potential for growth.
Don\'t miss the opportunity to discover this plot and explore all the possibilities it offers for your next project.
The sale price of the property is €520,000, including the real estate agency fees, which are payable by the seller. This price does not include the applicable Property Transfer Tax (ITP) or VAT, as applicable, which ranges between 8% and 13%, nor notary and land registry fees, which are estimated at approximately 1.5% to 2% of the purchase price and must be paid upon signing the corresponding public deed.
The tax percentage is calculated based on the final price stated in the public deed and may vary depending on subsidies, grants, the taxpayer\'s age and other personal circumstances.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 504 m²
- Año: 1978
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada