Terreno en Moncófar

SOLAR RESIDENCIAL DE 794 m2 CON GRAN POTENCIAL PROMOTOR EN MONCOFA~~395.000 € | 794,14 m2 de parcela | Edificabilidad indicada 4 m2t/m2 | Fachada a dos calles~~Excelente oportunidad de inversión y promoción inmobiliaria en Moncofa (Castellón).~~Se comercializa solar residencial de 794,14 m2, estratégicamente situado en Carrer de Blasco Ibáñez, dentro del núcleo urbano de Moncofa y con la importante ventaja de disponer de fachada a dos calles.~~Una parcela especialmente interesante para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una localidad costera con buenas comunicaciones y proximidad al Mediterráneo.~~POTENCIAL EDIFICATORIO~~Según la información urbanística disponible:~~• Superficie de parcela: 794,14 m2~~• Edificabilidad indicada: 4 m2t/m2 de suelo~~• Techo edificable teórico aproximado: 3.176,56 m2t~~• Posibilidad indicada de desarrollar dos plantas de sótano~~• Planta baja~~• Tres plantas en altura~~• Aproximadamente 50 % de planta ático~~• Posibilidad de estudiar uso comercial en planta baja y residencial en plantas superiores~~• Parcela con fachada a dos calles, aportando interesantes posibilidades de distribución, accesos, iluminación y diseño del futuro proyecto.~~Las condiciones definitivas de edificabilidad, alturas, ocupación, usos y número de viviendas deberán confirmarse mediante consulta urbanística y proyecto técnico.~~UBICACIÓN~~El solar se encuentra en Moncofa, municipio costero de la provincia de Castellón.~~Su ubicación permite combinar núcleo urbano, comunicaciones y proximidad al litoral.~~Aproximadamente:~~Estación de ferrocarril de Moncofa: 1,2 km~~Playa de Moncofa: 1,5 km~~Buenas conexiones por carretera y acceso a la AP-7.~OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR~Parcela de dimensiones relevantes, buena edificabilidad indicada y doble fachada que permite analizar diferentes alternativas de desarrollo inmobiliario.~~Ideal para:~Promotores inmobiliarios~Constructoras~Fondos e inversores~Empresas patrimonialistas~Desarrolladores residenciales~~Solicite documentación, información urbanística disponible y condiciones de venta.~~Los datos urbanísticos indicados tienen carácter informativo y deberán ser verificados ante el Ayuntamiento y mediante el correspondiente estudio técnico.~~Aviso: Este anuncio contiene imágenes con decorado virtual.~~Trabajamos esta propiedad con contrato de exclusividad, por lo que rogamos no molesten a los propietarios y/o vecinos de la comunidad.~~Somos agentes inmobiliarios CRS registrados, lo que garantiza un servicio transparente y profesional durante todo el proceso de compra. Gracias a nuestra red internacional, este anuncio está publicado en más de 110 países.~~La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías,~superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y~descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos~publicados han sido facilitados por terceros y podrían cometer errores; por lo tanto toda la~información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del~inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de~formalizar cualquier operación.~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como~ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad ni, en su caso, gastos de~intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de~precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.~