Piso en Algeciras

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN BERNABÉ!~~Si buscas una vivienda en una de las mejores y más demandadas zonas de Algeciras, esta puede ser tu oportunidad. Un piso que destaca por su ubicación privilegiada, amplitud, luminosidad y, sobre todo, por contar con PLAZA DE APARCAMIENTO PRIVADA.~~La vivienda dispone de un amplio recibidor que nos conduce a un gran salón-comedor, espacioso y muy luminoso. A continuación, encontramos una cocina amueblada y equipada, acompañada de un práctico lavadero.~~Cuenta además con dos habitaciones individuales, un baño completo y una amplia habitación principal con baño en suite y terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del exterior.~~Es una segunda planta SIN ASCENSOR~~ Situado en San Bernabé, rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, centro comercial, colegios, transporte público y todo lo necesario para el día a día.~~⭐ Ubicación privilegiada~☀️ Gran luminosidad~️ 3 dormitorios~ 2 baños~ Terraza~ PLAZA DE APARCAMIENTO PRIVADA~~Una vivienda que reúne ubicación, comodidad y funcionalidad.~~Es una vivienda VPO, si cumples las características para poder comprar una vivienda de estas características póngase en contacto con nosotros.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.